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8 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 511 pi² (233.28 m²)

Remarques du proprio

Beau duplex sur un cul-de-sac tranquille dans un excellent emplacement, hauts plafonds et garage double + 2 stationnements extérieurs. Comprends 2 caméras de sécurité Arlo, maison intelligente (Smartthings) avec thermostats intelligents.

Idéal pour les familles; à 12 minutes du centre-ville et à seulement 3 minutes à pied du métro et du bus, des supermarchés, des pharmacies et plus encore. Proche des garderies, écoles, hôpitaux, dentistes, restaurants et autres.

L'appartement du haut a été loué via AirBnB et celui du bas sur une base annuelle. Le duplex génère env. 60000 $ par an. Potentiel de conversion en triplex comme des conversions similaires déjà effectuées dans la région immédiate.

Comprends 2 caméras de sécurité Arlo, maison intelligente (Smartthings) avec thermostats intelligents.

Possibilité d'inclure tous les meubles, décorations, rideaux, tapis, appareils électroniques et électroménagers.

Attention: En raison du COVID-19, les visites sont limitées aux acheteurs préapprouvés!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 112 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1916
Dimensions du bâtiment
2 480 pi² (230.4 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
174 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
505 400 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' x 4' 4" (8,84 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 23' 4" (1,22 m x 7,11 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 13' 2" (1,91 m x 4,01 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 18' 2" (1,07 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 4' 4" (1,32 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 10' 10" (1,6 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 25' 3" (2,95 m x 7,7 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 25' 10" (1,17 m x 7,87 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 23' 4" (1,22 m x 7,11 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 13' 2" (1,91 m x 4,01 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 8" x 5' 3" (0,81 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 8' 9" (1,6 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 25' 2" (2,95 m x 7,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' 10" (3,96 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 25' 2" (3,45 m x 7,67 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 4" x 23' 4" (7,11 m x 7,11 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 112 000 $

Duplex à vendre

N° 924197

Avec revenus
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