Caractéristiques Près du métro Snowdon, quartier central et paisible ! Duplex entièrement rénové; aire ouverte salon-salle à manger, grande cuisine avec ilot, jardin clôturé orientation sud-ouest. Le 2ème niveau comprend 3 chambres. Beaucoup de cachet, plafond de 9 pieds, encastrés et grandes fenêtres. Espace de stationnement extérieur et garage. Occupation double, possibilité bigénérationnelle ou location. Revenus annuels au prix du marché 45 000$ / an.

Environnement Près des grands axes routiers, transports en commun, universités, hôpitaux, écoles, commerces et du magnifique parc MacDonald. 

Rénovations (factures à l'appui): Plomberie, chauffage, disjoncteurs (avant 2003), toiture d'asphalte 5 plis, isolation de l'entretoit (2005), portes et fenêtres (2008 à 2020), salle de bain du haut (2009), rejointage des briques (2011), cuisine du haut (2013), stationnement, drain avant et balcon (2014), égout chemisage (2015), entrée d'eau de la ville (2017), électricité, cuisine et salle de bain rez-de-chaussée (2019), entretien toiture et puits de lumière (2020).

Inclusions Aspirateur central, échangeur d'air, stores et rideaux, luminaires et électroménagers.

Exclusion Laveuse - sécheuse

Certificat de localisation attendu le 18 octobre 2021. Occupation de la ruelle notariée. Possibilité de possession rapide et d'acheter meublé. Déclaration du vendeur disponible sur demande. Duplex construit en 1939 en excellent état, vendu sans garantie légale. 

La présente annonce ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles promesses.