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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 580 pi² (146.79 m²)
Taille du terrain 2 400 pi² (222.97 m²)

Remarques du proprio

Wow. Joli cottage jumelé typique de NDG, au coeur d'un quartier dynamique, familial et verdoyant.

Cette maison, clé en main, comporte cinq chambres, deux salles de bain et un sous-sol rénové au goût du jour.

Elle est située sur une rue tranquille, à quelques pas des commerces et services (écoles, hôpitaux) de la rue Sherbrooke et du Village Monkland. Troquez votre voiture pour la marche, le vélo et le transport collectif, et réduisez ainsi votre empreinte carbone.

L'extérieur de la maison : Lieu agréable pour jardiner et se prélasser

Grande et élégante galerie et balcon sur la façade avant

Cour arrière plaisante avec une grande terrasse aménagée d'un joli jardin

Cabanon à architecture unique pour ranger vélos, matériel sportif et de jardinage

Ruelle verdoyante et bien entretenue.

L'intérieur de la maison : Rénové et entretenu au goût du jour

1er étage :

Vaste hall d'entrée

Cuisine et salle à manger à aire ouverte, moderne et fonctionnelle

Grand salon confortable et lumineux, avec meuble encastré permettant beaucoup de rangement de livres et objets de décoration

Plancher de bois franc refini

Belles fenêtres architecturales Marvin

2e étage :

Chambre des maîtres ensoleillée avec une grande fenêtre en baie

Attenant à la chambre des maîtres, une pièce walk-in pouvant aussi servir de chambre d'enfant ou de bureau, celle-ci ouvrant sur un grand balcon

2 autres chambres

1 salle de bain

Belles fenêtres architecturales Marvin

Sous-sol :

Salle familiale spacieuse avec mur de pierre lui donnant beaucoup de cachet

Chambre et mignonne salle de bain

Salle mécanique et de lavage fonctionnelle avec espace de rangement.

Principales améliorations :

2004 : Remplacement des portes et fenêtres par des Marvin 
2011 : Sablage et teinture du plancher de bois franc au rez-de-chaussée
2011 : Cuisine refaite, ouverture de la salle à manger-cuisine, intallation d'un plafond et lumières encastrées dans le hall d'entrée.
2012 : Réfection des joints de la façade et du mur mitoyen
2012 : Le patio, la galerie et la cage d'escalier de la cour arrière a été complètement refaits
2012 : Ajout d'une rallonge au toit arrière, construction du cabanon
2013 : Toiture refaite
2013 : Cour arrière : Sentier de pierre et aménagement paysager (gazon et plantation) faits par un architecte de paysage
2015 : Réfection complète de la galerie et du balcon et installation de gouttière sur le rebord du balcon.
2016 : Changement de chauffe-eau (60 gallons)
2018 : Plâtrage des murs et peinture du 2e étage. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
1 089 000 $
Dimensions du bâtiment
1 580 pi² (146.79 m²)
Évaluation municipale
768 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1913

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 089 000 $

Jumelé à vendre

N° 899935

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