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7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 3 480 pi² (323.3 m²)

Remarques du proprio

Excellent triplex jumelé à NDG (2 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2) avec le 4 1/2 du RDC libre à l'acheteur au 1er novembre. Revenus actuels de 31,440$ par année. Beaucoup de rénovations depuis 4 ans (électricité, chauffage, plomberie, cuisines, salle de bains, sous-sol). Belle grande cour verdoyante. Emplacement de choix près de l'autoroute, des autobus, du métro, des écoles, des collèges, de l'université, des hôpitaux, d'un centre commercial, des épiceries et des restaurants.

5 1/2 du haut: 3 chambres à coucher, 2 balcons, cuisine et salle à manger à aire ouverte rénovée 2021 (nouveau comptoir+dosseret et armoires restaurés), grand salon, salle de bain rénovée 2021 (bain réémaillé, nouveau meuble-lavabo, ventilateur au plafond, peinture). Entrée laveuse-sécheuse. Poêle+frigo+lave-vaisselle+laveuse+sécheuse+2 climatiseurs inclus dans le logement. Convectairs neufs 2017-2021. Loyer : 1,100$/mois rien d'inclus. Fin du bail 30 juin 2022.

4 1/2 du RDC: 2 chambres à coucher, 1 balcon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand salon, salle de bain rénovée 2021 (bain réémaillé, ventilateur de plafond, peinture). Entrée laveuse-sécheuse. Poêle-frigo inclus dans le logement. Actuellement loué 1,020$/mois rien d'inclus, libre au 1re novembre. 

4 1/2 au sous-sol: aménagé en 2017, plancher de béton chauffant, isolé à l'uréthane, 2 chambres, possibilité de relier avec le logement du RDC car escalier encore existant. Garage simple. Présentement, loué 500$/mois rien d'inclus.

Visite de 1 logement avec preuve de préapprobation hypothécaire seulement, et visite des 2 autres logements avec offre d'achat acceptée seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
888 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 868 pi² (173.54 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
241 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
293 200 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

888 000 $

Triplex à vendre

N° 979145

Avec revenus
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Téléphone
514-266-0040

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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