4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 4 268 pi² (396,51 m²)

Remarques du proprio

Maison style ´Nouvelle-Angleterre' détachée (4 chambres, 2,5 salles de bain) dans une rue recherchée et paisible. Construit en 1924, elle présente un bel attrait avec son extérieur en brique et bois.  Salle d'eau au RDC. Chambre principale avec suite. Sous-sol fini. Beaucoup de stationnement. Complètement rénovée.

Disponibilité:  a determiner.

Détail des rénovations:

Extérieur:
Entrée: Pavé-unis et drain français (4 murs fondation):  2012                                                                        Paysagement (10 arbres, haie de cèdres et clôture): 2010-2015                                                                          Façade maison (brique, bois, fenêtres, porte): 2010

RDC
Entrée: 2011
Foyer au bois (selon nouveau code Ville de Montréal):  2018
Salle a manger: 2013
Salle de bain: 2010
Cuisine: 2010 (partiel: céramique et cabinets + plomberie et appareils électro-ménagers)
Électricité au complet

1er 
Salle de bain: 2011
Bureau: 2011 (isolation polyuréthane (murs et plafond), toit cathédrale et bureau en bois sur mesure)


2e (grenier)
Complètement rénové 2007/2017
Électricité en 2008


Sous-sol complètement rénové: 2013 (polyuréthane 4 murs + salle de bain + salle de lavage +drain de sortie)
Électricité au complet


Autres: Air climatisé 2011 + Chaudière électrique 2011 + Chauffe-eau 2013.                                      Persiennes en bois sur mesure dans toutes les fenêtres.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
À partir de
Prix demandé
919 000 $
Dimensions du bâtiment
25x28 pi (7,62x8,53 m)
Évaluation municipale
551 800 $
Année de construction
1924

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Liège
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 10' (7,62 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
599,62 $
7 195,47 $
Taxes scolaires
76,74 $
920,84 $
Électricité
285,00 $
3 420,00 $
Taxes d'eau
25,61 $
307,31 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

919 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 838289

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