4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 104 m² (1,119,45 pi²)
Taille du terrain 7,202 pi² (669,09 m²)

Remarques du proprio

 

- Excellente maison de famille, Peut servir comme 2 habitations: un 6 1/2 et un 2 1/2

- Sous soul rénové en 2018 créant un Bachelor (Salon, cuisinette, chambre à coucher et salle de bain)

- Quartier calme et paisible

- À distance de marche des BANQUES, PHARMACIES, GYM, CAFÉS, RESTAURANTS et MAGASINS

- Un petit parc pour enfants (rénové en 2016) se trouve juste en face de la maison

- À 3 minutes d'auto de l'AUTOROUTE 40

- À 5 minutes d'auto des gares de train Sunnybrooke et Roxboro (les deux ayant des stationnements incitatifs) de la ligne Deux-Montagne se connectant au centre ville de Montréal en 23 minutes

- Quelques rénovations récentes incluent le SOUS SOL, la SALLE DE BAIN, la PEINTURE DE L'ÉTAGE PRINCIPALE et l'installation d'une NOUVELLE THERMOPOMPE

Contact : 514 730 9794

adhammoh@hotmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
439 000 $
Dimensions du bâtiment
108 m² (1,162,50 pi²)
Évaluation municipale
404 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Rideaux
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 9" (3,25 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 2" (3,91 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' 8" (4,22 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 9' 4" (4,29 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 9" (3,2 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' (1,50 m x 2,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Studio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 17' (8,23 m x 5,18 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
326,92 $
3 923,00 $
Taxes scolaires
57,08 $
685,00 $
Électricité
40,00 $
480,00 $
Chauffage
149,17 $
1 790,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

439 000 $

Bungalow à vendre

N° 730272

Bi-génération
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