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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 1,850 pi² (171.87 m²)

Remarques du proprio

Grande maison rénovée dans un quartier calme, lumineux, ouvert et confortable.

Cette maison a été rayée une partie pour une rénovation majeure. 90% de la maison à l'intérieur a été rénovée.

Plomberie: nouvelle tuyauterie en PX - nouvelle conduite d'eau de la rue - nouvelle canalisation de drainage dans toute la maison - nouveau système d'égout du niveau de la rue.

Électricité: Panneau 200A - Recâblé toute la maison - Plinthes chauffantes supplémentaires pour un chauffage plus performant en hiver - Plafond de lumière LED dans chaque chambre - Spots sur tous les espaces ouverts.

Cheminée: Nouvelle cheminée électrique avec chauffage infrarouge - 7 couleurs Flame et 7 couleurs de lit pour une combinaison de couleurs multiple.

Réservoir d'eau chaude: Tout neuf (60 GL) installé en 2019.

CVC: Pompe à chaleur neuve (3 tonnes) et four électrique - Installé en 2019.

Escalier du sous-sol: Nouvelle construction (2019) en bois de chêne - bois massif.

Sous-sol: Nouveau concept ouvert pour salle de réunion familiale ou familiale - salle de bain complète avec douche en verre - Lumière naturelle plus 40 spots LED pour illuminer les lieux.

Sols: Sous-sol recouvert de sol stratifié de 13 mm - Le premier étage a été supporté avec du contreplaqué 5/8, fini avec du bois dur.

Cuisine: Plancher recouvert de céramique de 24 po sur 24 po - Nouveau IKEA et accessoires conçus avec des sous-vêtements pour plus de couverture et plus de commodité - Micro-ondes encastré - Double évier - Robinet au design industriel - Comptoir en granite - Îlot en granite fixé

Salles de bain: Deux salles de bain complètes avec douche en verre - salle de bain complète au premier étage avec baignoire.

Solarium: Super lumineux - bien isolé avec les rayons du soleil - Sol stratifié avec plinthes chauffantes auxiliaire pour profiter de l'hiver tout en restant assis à l'intérieur.

Garage: Large - Télédéverouillage - Nouvelle coulée de béton à dalle - nouvelle structure et bardage - Éclairages du soleil - Toiture neuve (nov. 2018).

Entrée: Deux nouvelles portes d'entrée avec nouvelle ferrure et poignées - Nouvelle rampe en aluminium / verre.

Extérieur: Couvert 4 côtés avec jardinage tout autour de la maison avec trottoir bordant - Paysager - nouveaux tuyaux de descente partout nécessaires.

En somme, il s'agit dune reconstruction sans problème, bien reconstruite - moderne avec un vieil accent dans un quartier calme et prestigieux. À distance de marche du bord de l'eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
62.50x99.97 pi (19.05x30.47 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 13' 3" (3,04 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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729 000 $

Bungalow à vendre

N° 861681

Entièrement rénové
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