4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 1,850 pi² (171,87 m²)

Remarques du proprio

Grande maison rénovée dans un quartier calme, lumineux, ouvert et confortable.

Cette maison a été rayée une partie pour une rénovation majeure. 90% de la maison à l'intérieur a été rénovée.

Plomberie: nouvelle tuyauterie en PX - nouvelle conduite d'eau de la rue - nouvelle canalisation de drainage dans toute la maison - nouveau système d'égout du niveau de la rue.

Électricité: Panneau 200A - Recâblé toute la maison - Plinthes chauffantes supplémentaires pour un chauffage plus performant en hiver - Plafond de lumière LED dans chaque chambre - Spots sur tous les espaces ouverts.

Cheminée: Nouvelle cheminée électrique avec chauffage infrarouge - 7 couleurs Flame et 7 couleurs de lit pour une combinaison de couleurs multiple.

Réservoir d'eau chaude: Tout neuf (60 GL) installé en 2019.

CVC: Pompe à chaleur neuve (3 tonnes) et four électrique - Installé en 2019.

Escalier du sous-sol: Nouvelle construction (2019) en bois de chêne - bois massif.

Sous-sol: Nouveau concept ouvert pour salle de réunion familiale ou familiale - salle de bain complète avec douche en verre - Lumière naturelle plus 40 spots LED pour illuminer les lieux.

Sols: Sous-sol recouvert de sol stratifié de 13 mm - Le premier étage a été supporté avec du contreplaqué 5/8, fini avec du bois dur.

Cuisine: Plancher recouvert de céramique de 24 po sur 24 po - Nouveau IKEA et accessoires conçus avec des sous-vêtements pour plus de couverture et plus de commodité - Micro-ondes encastré - Double évier - Robinet au design industriel - Comptoir en granite - Îlot en granite fixé

Salles de bain: Deux salles de bain complètes avec douche en verre - salle de bain complète au premier étage avec baignoire.

Solarium: Super lumineux - bien isolé avec les rayons du soleil - Sol stratifié avec plinthes chauffantes auxiliaire pour profiter de l'hiver tout en restant assis à l'intérieur.

Garage: Large - Télédéverouillage - Nouvelle coulée de béton à dalle - nouvelle structure et bardage - Éclairages du soleil - Toiture neuve (nov. 2018).

Entrée: Deux nouvelles portes d'entrée avec nouvelle ferrure et poignées - Nouvelle rampe en aluminium / verre.

Extérieur: Couvert 4 côtés avec jardinage tout autour de la maison avec trottoir bordant - Paysager - nouveaux tuyaux de descente partout nécessaires.

En somme, il s'agit dune reconstruction sans problème, bien reconstruite - moderne avec un vieil accent dans un quartier calme et prestigieux. À distance de marche du bord de l'eau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
719 000 $
Dimensions du bâtiment
19,05x30,47 m (62,50x99,97 pi)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 13' 3" (3,04 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

719 000 $

Bungalow à vendre

N° 861681

Entièrement rénové
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