1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 747 pi² (69,40 m²)

Remarques du proprio

Superbe loft spacieux et moderne, orienté plein sud ; structure de béton qui en fait une construction de haute qualité et d'insonorisation supérieure. Style Loft très éclairé à aire ouverte de 747 pi2 avec plafond de 10 pieds de hauteur et planchers en bois d'ingénierie. Superbe fenestration pour profiter pleinement du soleil toute la journée. L'unité est équipée d'un climatiseur et d'une grande bibliothèque murale. À 15 minutes du centre-ville, ce loft est situé dans un secteur paisible à l'extérieur des couloirs aériens, tout en étant à 5 minutes de l'aéroport.

Caractéristiques :

  • Un espace d'habitation polyvalent et maximisé, des couleurs neutres qui sont favorables pour tous les styles de vie.
  • Cuisine moderne avec amplement d'espace comptoir et d'armoires.
  • Chambre à coucher spacieuse incluant une grande garde-robe de style walk-in
  • Grande salle de bain incluant des étagères dans les deux placards
  • Un stationnement souterrain chauffé, avec un 2e stationnement extérieur et un casier intérieur.
  • Une salle d'entrainement avec un espace pour des réceptions.
  • Unité orientée plein sud

Ce condo fait partie de la première phase de construction. Les parties communes comprennent une salle de sport, une salle de loisirs et une terrasse commune extérieure. Bâtiment propre et bien entretenu avec des caméras de sécurité.

Accès facile aux autoroutes, trains de banlieue, trains VIA Rail, très prochainement le Réseau Express Métropolitain (REM), magasins, parcs, Lac St-Louis, pistes cyclables, écoles, piscines, aéroport, etc.


Inclusions possibles : Stainless Steel Poêle et réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et rideaux.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
245 000 $
Évaluation municipale
222 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 7" (3,05 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 15' 4" (2,59 m x 4,67 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 8' 11" (2,67 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 3' 8" (2,13 m x 1,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,05 $
396,58 $
Taxes municipales
146,73 $
1 760,74 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

245 000 $

Loft à vendre

1211-479, avenue Mousseau-Vermette

Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 867588

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