1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 566 pi² (52,58 m²)

Remarques du proprio

Superbe loft lumineux à aire ouverte de 566pi carré orienté côté ouest avec plafond de 10 pieds de haut situé dans l'ancienne bâtisse pharmaceutique Ciba converti en condo. Complètement insonorisé avec la structure du plafond et du plancher en béton. Cette unité de condo est située dans un secteur paisible de Dorval près de tous les services commerciaux et municipaux. Nous sommes à l'extérieur des corridors aériens de l'aéroport mais à deux minutes de celle-ci. De plus, un accès rapide à l'autoroute 20, 520 (Côte-de-Liesse) et seulement à 15 minutes du centre-ville.

INCLUS: TOUS LES PLAFONNIERS, LUMINAIRES SUSPENDU ET LES RIDEAUX.

  • Unité air climatisé.
  • Terrasse privée (9pi x 16pi) pour BBQ et ensemble patio.
  • Stationnement privé à l'extérieur.
  • Casier de rangement au sous-sol.
  • Cuisine de style moderne avec amplement d'espace de rangement.
  • Grande chambre à coucher avec espace bureau.
  • Salle de bains haut de gamme avec une grande cabine de douche vitrée.
  • Salle de lavage avec penderie intégré à la salle de bain.
  • Accès commun à un gym bien équipé, à une salle de réception ainsi qu'une salle de séjour avec table de billard.
  • À proximité des pistes cyclables et des sentiers de marche au bord du Lac Saint-Louis.
  • Accès facile aux transports en commun et proche de nombreuses commodités : aéroport, gare, centre commercial, épiceries, écoles, piscine municipale et parcs.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Loft
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
198 000 $
Évaluation municipale
159 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 7" (2,95 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 12' 1" (1,55 m x 3,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 8" (3,45 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 16' 5" (2,67 m x 5 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' (1,04 m x 1,83 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
94,74 $
1 136,89 $
Taxes scolaires
20,05 $
240,55 $
Frais de copropriété
255,07 $
3 060,84 $
Chauffage
52,92 $
635,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

198 000 $

Condo à vendre

2120-479, avenue Mousseau-Vermette

Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 761983

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