3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,526 pi² (141,77 m²)
Taille du terrain 247,5 m² (2,664,07 pi²) approx.

Remarques du proprio

  • Élégante maison de ville (unité de coin) de qualité supérieure avec 3 chambres spacieuses et ensoleillées, 1+1 salles de bain et garage double chauffé;
  • Plancher et escalier en bois;
  • Une grande belle terrasse privée avec une vue paisible sur le cour de la maison;
  • Système de climatisation centralisé et échangeur d'air; 
  • Une salle d'exercice entièrement équipée avec de grandes fenêtres, ainsi qu'un lobby moderne et élégant;
  • Très bien situé, à 15 minutes du centre-ville de Montréal, accès facile à l'autoroute 20, transports, centre commercial, restaurants, proximité du bord de l'eau (lac Saint-Louis), parcs et piste cyclable;
  • Près des écoles (Académie Ste-Anne, Académie Maple Grove & Lakeside)

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
1,828 pi² (169,83 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 5" (3,61 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 24' 10" (4,75 m x 7,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 10' 5" (2,06 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 12' 3" (5,05 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 12' 2" (2,95 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 9" (2,72 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 18' 6" (5,64 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 14' 7" (5,64 m x 4,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
263,58 $
3 163,00 $
Taxes scolaires
52,58 $
631,00 $
Électricité
124,58 $
1 495,00 $
Frais de copropriété
200,08 $
2 401,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

629 000 $

Jumelé à vendre

N° 864520

Prix révisé
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