Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 4 900 pi² (455.22 m²)

Remarques du proprio

* ABSOLUMENT IMPECCABLE * En 2021 la maison a été REFAITE au complet avec une cuisine et une salle de bain neuve, ajout d'une salle d'eau au deuxième étage, ajout d'une thermopompe, isolation et électricité refaites au 1er étage, ainsi que la plomberie de la maison au complet.

  • Elle est située sur une rue calme et paisible à Dorval, entourée de grands arbres matures, dans un cul-de-sac, dont seulement 4 maisons en font partie, sécuritaire pour les enfants.
  • À 180 mètres (2 min à pied) de la station de train Pine Beach, qui vous conduit par train de banlieue au centre-ville de Montréal en 20 minutes (ligne Exo 1).
  • À proximité des transports en commun (bus no 204, 221, 405, 425, 747), train, Aéroport Trudeau, Aréna, etc. Accès rapide à l'autoroute 20 et 520.
  • À 15 minutes du centre-ville de Montréal en voiture. 
  • Cette demeure est équipée de 4 chambres à coucher, une cuisine et salon à aire ouverte, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 thermopompe.

Vente sans garantie légale. Aux risques et périls de l'acheteur.

* SVP, notez que l'évaluation municipale date de 2019.

SVP, me contacter par courriel : Lnade006@fiu.edu

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
537 500 $
Dimensions du bâtiment
702 pi² (65.22 m²)
Évaluation municipale
269 700 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' 5" (4,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 5" (3,66 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' 5" (3,66 m x 1,65 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 3' 4" (2,57 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

537 500 $

Maison 2 étages à vendre

1630, place Birchview

Dorval / L'Île Dorval Montréal / l'Île

N° 1010796

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire