1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 747 pi² (69,40 m²)

Remarques du proprio

Un superbe condo de 747 pi2 (net) situé au coeur de Griffintown. Unité en coin très ensoleillée avec vue sur le centre-ville, deux stationnements intérieurs séparés incluant un stationnement électrique, un espace de rangement au sous-sol de 64 pi2 (espace de 8' x 8') et un balcon privé de 200 pi2. Possibilité d'une deuxième chambre à coucher avec walk-in.

 

Caractéristiques de la propriété

- 747 pieds carrés net

- Grande aire ouverte pour le salon, salle à dîner et espace bureau

- 1 chambre à coucher avec possibilité d'une deuxième chambre à coucher avec walk-in (le plan original incluant 2 chambres à coucher)

- 2 grands espaces de rangement avec prises électriques pour laveuse/sécheuse dans le condo

- Espace de rangement additionnel au 3e sous-sol de 64 pc (8' x 8') en plus d'un locker standard inclus

- 1 salle de bain complète avec bain/douche

- Tous les électroménagers de la cuisine inclus : Réfrigérateur, four/plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle encastré, micro-ondes avec hotte intégrée

  

Le condo fait partie de la phase I du Lowney sur Ville avec accès à une piscine intérieure chauffée, un spa, 2 saunas, un grand gym, 2 terrasses sur le toit avec barbecues, 2 piscines extérieures dont une piscine de nage et un chalet urbain.

Situé au coeur de Griffintown avec accès rapide au canal ainsi qu'au pittoresque Vieux-Port de Montréal, ainsi qu'à tous les services principaux incluant le transport en commun (métro et autobus), épicerie, pharmacie, clinique médicale, services bancaires et restaurants/cafés.

* Disponible juillet 2020 *

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Précisions
Garage double
Situé à quel étage? (si condo)
10
Prix demandé
595 000 $
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sauna
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 7" x 11' 2" (9,32 m x 3,4 m)
Plancher : Bambou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 41' x 5' (12,5 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' (2,54 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 7" (3,05 m x 2,31 m)
Plancher : Bambou
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 3' 4" (2,26 m x 1,02 m)
Plancher : Bambou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 6" (2,59 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
60,62 $
727,43 $
Taxes municipales
319,30 $
3 831,63 $
Frais de copropriété
451,94 $
5 423,28 $
Assurances
56,83 $
682,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Condo à vendre

N° 877819

Garage double
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