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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120.77 m²)

Remarques du proprio

Projet Arbora. Grande Maisonnette urbaine de 1433 pieds carrés bruts avec 3 chambres( plus grande superficie des  maisonnette du projet Arbora) et son entrée privative sur la rue williams . 

Frais de condo 363 $/mois.

Sur deux étages avec sa terrasse arborée arrosée automatiquement et sa propre entrée sur la rue William. Elle dispose aussi d'une autre entrée à partir des parties communes de l'immeuble. Au niveau rue, entrées, cuisine avec ilot central toute équipée et meublée, salle à manger séjour open concept, fenestration du sol au plafond. Une salle d'eau avec WC.

À l'étage une suite parentale avec walk-in, deux chambres fermées grande fenestration sur rues dont une avec walk-in. Une grande sdb avec douche indépendante vitrée, baignoire séparée, wc, lavabo et armoires. Salle de lavage intégrée. Seulement deux maisons de cette superficie dans tout le projet Arbora.

Toutes les chambres on été dotés de dressing et placard en bois massif sur mesure  en extra après l'achat . Une bibliothèque dans les escaliers  et un espace de rangement en bois massif ont été rajoutés également.

Toutes les fenêtres ont des système de persiennes modulables et réalisés sur mesures 

Piscine et spa extérieurs, terrasse avec BBQ, sauna, salle de réception et salle d'exercice , cave a vin , espace verts .

En plein centre de Griffintown .  A  5 minutes da pied e deux stations de métro Lucien allier et Bonaventure A 500 mètres de la future station REM 

Boulangerie  et commerces  au pied de l'immeuble coin de la montagne et rue rue William , 10 mn a pied du vieux port 5 minutes a pied du centre Bell.

Le futur parc esplanade de Griffintown  à 500 mètres . Les quais du canal Lachine sont également a 500 mètres , A proximité immédiate de la rue notre dame de ses restaurants et commerces  et du de L'ETS. ( Ecole d ingénieur  et campus)

Le projet Arbora a obtenu le plus haut niveau de la certification LEED

La certification LEED offre une vérification indépendante par une tierce partie attestant qu'un bâtiment, une habitation ou une communauté a été conçu et construit à laide de stratégies visant à atteindre une performance élevée dans des domaines clés de la santé des humains et de lenvironnement : lemplacement et le transport, laménagement écologique du site, les économies deau, lefficacité énergétique, la sélection des matériaux et la qualité de lenvironnement intérieur.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Maison de ville
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
650 000 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 11' 9" (4,83 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 9' 9" (4,37 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 3' 9" (3,61 m x 1,14 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 13' 5" (2,77 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 1" (2,69 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 8" x 5' 11" (0,81 m x 1,8 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 10' 8" (3,86 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 5' 4" (0,91 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 5' 11" (1,47 m x 1,8 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Condo à vendre

111-350, rue Éléanor

Griffintown Montréal / l'Île

N° 822753

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-402-5415
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