1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 566 pi² (52.58 m²)

Remarques du proprio

Condo silencieux avec terrasse extérieure privée à Griffintown qui donne sur l'espace vert d'une cour intérieure privée avec des arbres et des oiseaux. Aucun immeuble à condos n'est plus proche à la fois du métro Bonaventure et de la future station REM-Griffintown.

Pas d'ascenseur à prendre (très bien en temps de pandémie.) C'est une offre unique, comme lieu de vie et comme investissement: terrasse privée avec un mini-jardin et une volée d'oiseaux en résidence, à 5 min. de marche de la Gare centrale, c'est introuvable ailleurs. 

Cet appartement bien entretenu comprend une chambre fermée et il fait 566 pieds carrés 'net'. Il est situé au rez-de-chaussée du populaire complexe Lowney (constructeur Prével), au 950 rue Notre-Dame Ouest, un milieu de vie agréable tout près du Vieux-Montréal. Immeuble adjacent à la rampe d'accès de l'autoroute Ville-Marie.

Règlementation anti Airbnb. Pas de location à court terme. Sécuritaire avec gardien sur place régulièrement. Disponible immédiatement.

Unité parfaitement située, au rez-de-chaussée, à tout près du gym et du lobby de l'entrée principale. La terrasse est partiellement protégée de la pluie par un balcon du 2e étage. On peut y installer un BBQ pleine grandeur.

Hauteur des plafonds de 9 pieds 3 pouces en béton brut (aux autres étages, les plafonds sont de 8 pieds), cette hauteur donne une grande impression d'espace. Excellente insonorisation et finition. Planchers de bois franc (chêne). Beaucoup de rangement pour un condo de cette taille, et rangement additionnel au sous-sol (5 X 5 X 8 pi).

Pas de stationnement dans le garage, mais un parking peut être loué à d'autres propriétaires. Espace réservé dans un local sécurisé pour un vélo au sous-sol.

Cinq appareils électroménagers haut de gamme fournis. La cuisine est ceinturée de céramique. Grandes fenêtres de très haute qualité. Comptoir de la cuisine en quartz blanc, bain-douche entouré de céramique, climatisation puissante (sans thermostat).

Profitez également des espaces communs :

· 3 grandes terrasses aux 5e, 9e et 10e étages, dont une avec piscine et 'chalet urbain' avec BBQ extérieurs, foyer, cuisine et salle de cinéma maison.

· Salle d'entraînement bien équipée incluant un bassin de nage à contre-courant.

 À proximité, dans ce secteur recherché:

· Secteur commercial comprenant un IGA, Adonis, Winners, SAQ, Bureau en Gros, bons restos, pharmacies, banques, commerces de goût, la fameuse piste cyclable du canal Lachine et 2 stations de métro (Bonaventure & Square-Victoria), en plus du REM Griffintown.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Rez-de-jardin
Évaluation municipale
266 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 27' (5,79 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' (3,86 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 7" (2,44 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Terrazzo
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' 1" (6,1 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Condo

Griffintown Montréal / l'Île

N° 981347

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