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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 566 pi² (52.58 m²)

Remarques du proprio

Condo silencieux avec terrasse extérieure privée à Griffintown qui donne sur un petit espace vert dans une cour intérieure vraiment privée et fermée. Aucun immeuble à condos n'est plus proche à la fois du métro Bonaventure et de la future station REM-Griffintown. C'est donc une offre unique, comme lieu de vie et comme investissement.

Voici un logement apaisant, propice au travail et au repos, au coeur de l'intensité urbaine.

Cet appartement bien entretenu comprend une chambre fermée et il fait 566 pieds carrés 'net'. Il est situé au rez-de-chaussée du populaire complexe Lowney (constructeur Prével), au 950 rue Notre-Dame Ouest, un milieu de vie agréable tout près du Vieux-Montréal. Immeuble adjacent à la rampe d'accès de l'autoroute Ville-Marie.

Règlementation anti Airbnb. Pas de location à court terme. Sécuritaire avec gardien sur place régulièrement.

Disponible immédiatement.

Unité parfaitement située, au rez-de-chaussée, à tout près du gym et du lobby de l'entrée principale. La terrasse est partiellement protégée de la pluie par un balcon du 2e étage. On peut y installer un BBQ pleine grandeur.

Hauteur exceptionnelle des plafonds de 9 pieds 3 pouces en béton brut (aux autres étages, les plafonds sont de 8 pieds), cette hauteur donne une forte impression d'espace. Excellente insonorisation et finition. Planchers de bois franc (chêne). Beaucoup de rangement pour un condo de cette taille, et rangement additionnel au sous-sol (5 X 5 X 8 pi). Espace réservé dans un local sécurisé pour un vélo au sous-sol.

Cinq appareils électroménagers haut de gamme fournis. La cuisine est ceinturée de céramique. Grandes fenêtres de très haute qualité. Comptoir de la cuisine en quartz blanc, bain-douche entouré de céramique, climatisation puissante (sans thermostat).

Profitez également des espaces communs :

· 3 grandes terrasses aux 5e, 9e et 10e étages, dont une avec piscine et 'chalet urbain' avec BBQ extérieurs, foyer, cuisine et salle de cinéma maison.

· Salle d'entraînement bien équipée incluant un bassin de nage à contre-courant.

 À proximité, dans ce secteur recherché:

· Secteur commercial comprenant un IGA, Adonis, Winners, SAQ, Bureau en Gros, bons restos, pharmacies, banques, commerces de goût, la fameuse piste cyclable du canal Lachine et 2 stations de métro (Bonaventure & Square-Victoria), en plus du REM Griffintown.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
391 000 $
Évaluation municipale
266 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 27' (5,79 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' (3,86 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 7" (2,44 m x 2,31 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Terrazzo
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 11' 1" (6,1 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

391 000 $

Condo à vendre

126-950, rue Notre-Dame Ouest

Griffintown Montréal / l'Île

N° 981347

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-794-5870

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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