3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,066 pi² (99,03 m²)

Remarques du proprio

Une rareté dans Griffintown : un condo avec 3 chambres à coucher et un stationnement intérieur!

Cette unité de coin à 3 chambres (1066 pi.ca.) est nouvellement construite (2019) et n'a jamais été habitée. Les 78 logements des 7 étages sont tous vendus.

Situe près du Canal Lachine avec une vue sur la montagne, ce condo du 3e étage est idéalement situé. À deux pas des boutiques et restaurants de la Petite-Bourgogne et des stations de métro Georges-Vanier et Guy-Concordia (1,3km). Les commerces de proximité sont également tout près (épiceries, pharmacies, banques). Le marché Atwater est accessible rapidement via la piste cyclable du Canal.

 

Atouts :

- Nouvelle unité, jamais habitée

- Unité de coin

- Conception ouverte pour la cuisine/le salon/la salle à manger

- Salle de bain spacieuse avec douche et bain séparés

- Stationnement intérieur et casier de rangement

- Air climatisé

- Large espace de rangement adjacent à la cuisine

- Terrase sur le toit

- Plafonds en béton pour une meilleure isolation acoustique 

 

À distance de marche (selon Google Maps) :

- À 15 min  du métro Georges-Vanier, 16 min pour Guy-Concordia

- À 7 min d'une épicerie Metro, 10 min pour Adonis

- À 14 min du Centre Bell

- À 6 min du centre sportif de la Petite-Bourgogne

- À 4 min des restaurants Grinder et Le Richmond 

- À 15 min des restaurants Joe Beef et Vin Papillon

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
585 000 $
Année de construction
2019

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 14' 11" (3 m x 4,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 1" (2,74 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' 11" (3,66 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 5' 6" (1,91 m x 1,68 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 1" (2,92 m x 2,77 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 9' 7" (3,78 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 9" (3,25 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Frais de copropriété
291,24 $
3 494,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

585 000 $

Condo à vendre

N° 864101

Libre immédiatement
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