1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 615 pi² (57,14 m²)

Remarques du proprio

Entre le Passé Industriel et le Présent fonctionnel se niche ce magnifique Loft unique en son genre!

Localisé au 3e étage du LOWNEY PHASE I, ce superbe Loft a été décoré avec goût pour lui donner un cachet industriel chic et chaleureux. Grand espace à aire ouvert, illuminé par trois grandes fenêtres avec toiles solaires motorisées, plafond de 9' avec colonnes de bois apparentes. Mur de briques dans la chambre et des portes de garde-robe à couper le souffle.

Tous les électroménagers sont inclus ainsi que l'air climatisé, balayeuse centrale et convectair.

Espace de rangement privé dans le garage. STATIONNEMENT INTÉRIEUR NON INCLUS. NÉGOTIABLE.

Terrasse au toit avec piscine chauffée et BBQ. Chalet urbain quatre saisons avec foyer et pleine ouverture sur les terrasses. Gym complet avec piscine d'entraînement. Le monde est voisin de palier, Vieux-Montréal, centre-ville, canal Lachine, restaurants branchés et le futur parc public Mary Griffin juste à côté.

Il ne manque que vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
339 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Portes
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 15' 3" (2,74 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 3' (2,74 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 5' (2,72 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 18' 2" x 17' 8" (5,54 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
197,67 $
2 372,00 $
Taxes scolaires
32,17 $
386,00 $
Électricité
52,67 $
632,00 $
Frais de copropriété
320,00 $
3 840,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Loft à vendre

309-350, rue de l'Inspecteur

Griffintown Montréal / l'Île

N° 842368

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