415 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Condo à vendre

310-198, rue Ann Griffintown Montréal / l'Île

N° 1102631

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 484 pi² (44.97 m²)

Remarques du proprio

Un condo avec une chambre fermée dans le luxueux projet Phase 4 du Lowney sur Ville !

Raisons pour lesquelles ce condo est une excellente opportunité d'investissement :

  • Offre l'une des meilleures terrasses sur le toit avec piscine extérieure chauffée et une vue panoramique à 360 degrés sur Montréal (exclusif à la Phase 4).
  • Gym entièrement équipé, piscine intérieure, sauna sec, sauna vapeur et bain tourbillon.
  • Espace lounge sur deux niveaux avec foyer, table de billard et vues imprenables sur le centre-ville.
  • Terrasse avec espace BBQ.
  • Emplacement de choix !!
    • À distance de marche du centre-ville, du Vieux-Montréal, du Canal Lachine et de la future station REM.
    • Tous les services essentiels sont disponibles à proximité (Adonis, Metro, Pharmaprix, Winners, Dollarama, parcs, pistes cyclables, terrains de volleyball et basketball, restaurants branchés comme Mano Cornuto, Moretti et bien dautres).
  • Possibilité dinclure tous les meubles, ce qui permet de le louer facilement tout meublé, rendant cet investissement très rentable.
  • Construit en 2018, il na été loué quà un seul locataire qui en a pris grand soin (il semble encore neuf !).
  • Grand balcon donnant sur un magnifique jardin intérieur.
  • Optimisation maximale de lespace, beaucoup de rangement et inclut un PAX.
  • Planchers chauffants dans la salle de bain.
  • Stationnement souterrain avec borne de recharge électrique et situé juste à côté des ascenseurs !
  • Inclut un espace de rangement (locker).

Pour toutes ces raisons, ce condo est très recherché ! Les locataires potentiels en tombent amoureux au premier regard, tout comme nous lorsque nous lavons acheté !

Nhésitez pas à me contacter directement si vous souhaitez voir plus de photos.

Une préqualification bancaire sera demandée avant une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
415 000 $
Année de construction
2018
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Terrasse privative au toit
  • Terrasse commune
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique
  • Béton

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant
  • Eau chaude

Cuisine:

  • Four encastré
  • Table de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Réfrigérateur
  • Îlot central
  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Luminaires
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Borne pour véhicule électrique
  • Congélateur
  • Réfrigérateur
  • Meubles
  • Spa
  • Sauna
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Casino
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Certifications:

  • LEED
  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 11" x 20' 5" (1,5 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 8' 8" (3,33 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 7" (2,31 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 8' 8" (1,65 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' x 10' 6" (6,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

415 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Condo à vendre

310-198, rue Ann Griffintown Montréal / l'Île

N° 1102631

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats