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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 511 pi² (47.47 m²)

Remarques du proprio

Superbe unité de coin clé en main avec un espace de stationnement intérieur dans le Lowney sur ville phase 4 au coeur de Griffintown.

  • Unité de coin situé au 4e étage avec vue sur la ville;
  • Grande garde-robe à l'entrée avec optimisation d'espace; 
  • Cuisine moderne avec comptoir de quartz et électros encastrés: réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson et un micro-onde avec hotte intégrée;
  • Espace de lavage avec laveuse et sécheuse Bloomberg;
  • Salle de bain avec plancher chauffant, grande douche en céramique, douche pluie, porte vitrée et grands rangements dissimulés derrière les portes-miroir;
  • Chambre à coucher avec grandes fenêtres avec vue sur la ville, prise avec  ports USB et ventilateur au plafond;
  • Garde-robe de la chambre avec optimisation d'espace;
  • Salon spacieux et lumineux avec grandes fenêtres du sol au plafond;
  • Plancher en bois d'ingénierie de chêne Everest Première couleur Pebble Oak;
  • Climatisation murale (système split) et échangeur d'air;
  • Balcon privé avec vue sur la Place Bonaventure;
  • Chute à déchets sur chaque étage; 
  • Salle de recyclage au SS1;
  • Eau chaude incluse dans les frais de condo;
  • Lave-pitou;
  • Rangement (locker) au sous-sol;
  • Système de puces magnétiques pour entrer dans l'immeuble et pour les ascenseurs;
  • Inclus: un espace de stationnement intérieur de bonne dimension dans le garage souterrain avec support à vélo.

Cette unité redéfinit l'art vivre en ville grâce à ses nombreux espaces communs favorisant la vie sociale:

  • Piscine extérieure et terrasse sur le toit surplombant la ville avec une vue panoramique à couper le souffle;
  • Espace BBQ et aires de détente offrant une vue sur le sud, notamment sur la très populaire enseigne Farine Five Roses;
  • Chalet urbain sur 2 étages, soit au 20e et au 21e. Espace profitant d'une fenestration abondante ouverte sur le centre-ville avec table de billard, foyers, espace louange, mezzanine et section travail avec WIFI;
  • Grand centre sportif avec salle d'entraînement bien équipée, WIFI et spa: Hammam, bain-tourbillon, sauna et piscine intérieure.

Inclusions: Réfrigérateur, Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse ainsi que l'espace de stationnement intérieur (une grande valeur ajoutée, car les unités avec garage sont rares).

Ce condo bénéficie d'une localisation de choix entre le quartier des affaires, le Vieux-Montréal et le canal de Lachine. À quelques pas du métro Bonaventure, de la gare centrale et de la future station du REM. Le parc Mary Griffin sera aussi bientôt aménagé. Un walk score de 83, à 2 rues de la rue Peel tout est là à 150 mètres : Epicerie Adonis, SAQ, Pharmaprix, Tim Hortons, McDonald, Winners, West Elm, Dollarama, boulangerie la Bête à Pain, Starbucks, Pizza Moretti, 5 grandes institutions financières, cafés, boutiques et de nombreux restaurants. Un excellent investissement! Un style de vie! Une chance à saisir!

Visite sur rendez-vous. Préapprobation hypothécaire exigée avant la visite, merci de votre compréhension.

***SVP Agents s'abstenir*** 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
469 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 4' 6" x 10' 2" (1,37 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 5" x 9' (3,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 2' 1" x 10' 5" (0,64 m x 3,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' 5" x 8' 6" (1,65 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 10' 8" (5,49 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 900 $

Condo à vendre

N° 902792

Avec garage
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