2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 270,35 pi² (118,02 m²)

Remarques du proprio

Grande unité de coin de 1270.35 pi2 avec balcon située sur le bord du canal Lachine. Inclus un espace de stationnement intérieur. Libre pour occupation immédiate.
Les copropriétaires du Le Canal ont la chance de profiter d'une piscine extérieure sur la terrasse commune aménagée sur le toit avec vue magnifique sur le Centre-Ville

Caractéristiques : 

  • Unité de coin
  • Construction de béton 
  • Grande fenestration, lumineux (couchers et levers de soleil)
  • Insonorisation de qualité supérieure 
  • Unité de climatisation murale 
  • Échangeur d'air  
  • Cuisine et salles de bain avec comptoirs de quartz
  • Planchers chauffants dans les 2 salles de bain
  • Électroménagers : Plaque à induction & four auto-nettoyant, réfrigérateur et lave-vaisselle
  • Plafonds finis en béton brut exposé
  • Grand walk-in
  • Salle de lavage avec espace de rangement
  • Stationnement intérieur et espace de rangement inclus

Commodités:  

  • Accès à un gymnase, piscine intérieure, sauna et spa
  • Accès à une piscine extérieure en terrasse commune aménagée sur le toit
  • Accès à un chalet urbain commun
  • Vue sur Centre-Ville et sur canal Lachine  
  • Cour intérieure avec aménagement paysager 
  • À 15 minutes de marche du centre-ville et du marché Atwater
  • À côté du canal Lachine, de sa piste cyclable et de ses espaces de détentes aménagés
  • À côté des autobus
  • Plusieurs commerces de proximité tels que les restaurants et boutiques de la rue Notre-Dame Ouest
  • Écoles de yoga à quelques pas
  • Près du pont des Seigneurs
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Construction neuve
Précisions
Libre immédiatement
Situé à quel étage? (si condo)
5
Prix demandé
750 000 $
Évaluation municipale
616 300 $
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 3" x 20' 7" (7,7 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 21' 8" (1,93 m x 6,6 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 12' 11" (3,23 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' (3,12 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 5' (3,71 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 5' (2,84 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 5' 10" (2,51 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
459,64 $
5 515,63 $
Frais de copropriété
386,04 $
4 632,54 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

750 000 $

Condo à vendre

N° 870594

Libre immédiatement
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