2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 917 pi² (85,19 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, LES VISITES SONT SUSPENDUES. MERCI.

***Unité de coin***

Garage spacieux inclus

Très éclairé, lever du soleil dans les chambres et coucher du soleil dans le salon.

Avec vue protégée sur le canal Lachine par un parc national et vue sur Farine Five Roses.

À côté du Marché Atwater, Vieux-Montréal, Centre-Ville, restaurants et pâtisseries branchés et collé sur la piste cyclable.

À 10 min à pied du Métro Georges Vanier.

Environnement tranquille et sûr.

 

Caractéristiques et Inclusions

- Plafonds de 9 pieds en béton

- Fenêtres du sol au plafond

- Électroménagers inclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, laveuse et sécheuse, A/C mural

- Comptoir de cuisine et de salle de bain en quartz

- Cuisine à aire ouverte avec fenêtre, garde-manger additionnel, dosseret de verre et espace comptoir lunch

- Très grande salle de bain avec douche et bain séparés et douche pluie

- Garde-robes avec étagères de rangement faites sur mesure incluses

- Grande salle de lavage avec aspirateur central inclus

- Plancher en vrai bois franc et en céramique

- Espace de stationnement intérieur et très grand espace de rangement (10pi X 10pi) fermé avec porte, accès privé derrière l'espace de stationnement 

- Accès à la salle d'entrainement de la phase 1

- Eau chaude incluse dans les frais de condo

- Fixtures luminaires de la cuisine et salle de bain et rideaux inclus

- Possibilité d'inclure le BBQ et les meubles $$

- Possibilité d'inclure le système de rangement de type commercial dans la salle de rangement au sous-sol $$

- Espace pour bicyclette au sous-sol (mais votre bicyclette entre facilement dans l'espace de rangement privé)

- Phase 1 du projet Le Canal - Condo de luxe

- Négociation en cours pour l'accès à la salle d'entrainement et piscine intérieure de la phase 2 et le chalet urbain et piscine extérieure de la phase 3 et 4

  

Temps qui vous sépare à pied

10 min à pied du Métro Georges Vanier

12 min du marché Atwater

15 min du Métro Lionel Groulx

10 min de l'épicerie Métro, 12 min de l'épicerie Adonis

15 min du Centre Bell

5 min du centre sportif de la Petite-Bourgogne

5 min des restaurants Grinder et Le Richmond 

10 min des restaurants Joe Beef et Vin Papillon

10 minutes à pied d'une future station du Réseau Express Métropolitain (REM)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Précisions
Avec garage
Prix demandé
547 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 11" x 10' (2,72 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' 3" (2,13 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' 5" (1,22 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 10' 11" (2,77 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 2" x 16' 3" (3,4 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
61,50 $
738,00 $
Taxes municipales
290,00 $
3 480,00 $
Taxes scolaires
54,42 $
653,00 $
Frais de copropriété
362,00 $
4 344,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

547 000 $

Condo à vendre

N° 856296

Avec garage
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