2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 917 pi² (85,19 m²)

Remarques du proprio

***Unité de coin***

Garage spacieux inclus

Très éclairé, lever du soleil dans les chambres et coucher du soleil dans le salon.

Avec vue protégée sur le canal Lachine par un parc national et vue sur Farine Five Roses.

À côté du Marché Atwater, Vieux-Montréal, Centre-Ville, restaurants et pâtisseries branchés et collé sur la piste cyclable.

À 10 min à pied du Métro Georges Vanier.

Environnement tranquille et sûr.

 

Caractéristiques et Inclusions

- Plafonds de 9 pieds en béton

- Fenêtres du sol au plafond

- Électroménagers inclus: réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes, laveuse et sécheuse, A/C mural

- Comptoir de cuisine et de salle de bain en quartz

- Cuisine à aire ouverte avec fenêtre, garde-manger additionnel, dosseret de verre et espace comptoir lunch

- Très grande salle de bain avec douche et bain séparés et douche pluie

- Garde-robes avec étagères de rangement faites sur mesure incluses

- Grande salle de lavage avec aspirateur central inclus

- Plancher en vrai bois franc et en céramique

- Espace de stationnement intérieur et très grand espace de rangement (10pi X 10pi) fermé avec porte, accès privé derrière l'espace de stationnement 

- Accès à la salle d'entrainement de la phase 1

- Eau chaude incluse dans les frais de condo

- Fixtures luminaires de la cuisine et salle de bain et rideaux inclus

- Possibilité d'inclure le BBQ et les meubles $$

- Possibilité d'inclure le système de rangement de type commercial dans la salle de rangement au sous-sol $$

- Espace pour bicyclette au sous-sol (mais votre bicyclette entre facilement dans l'espace de rangement privé)

- Phase 1 du projet Le Canal - Condo de luxe

- Négociation en cours pour l'accès à la salle d'entrainement et piscine intérieure de la phase 2 et le chalet urbain et piscine extérieure de la phase 3 et 4

  

Temps qui vous sépare à pied

10 min à pied du Métro Georges Vanier

12 min du marché Atwater

15 min du Métro Lionel Groulx

10 min de l'épicerie Métro, 12 min de l'épicerie Adonis

15 min du Centre Bell

5 min du centre sportif de la Petite-Bourgogne

5 min des restaurants Grinder et Le Richmond 

10 min des restaurants Joe Beef et Vin Papillon

10 minutes à pied d'une future station du Réseau Express Métropolitain (REM)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
6
Prix demandé
568 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 8' 11" x 10' (2,72 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' 3" (2,13 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 9' 1" x 10' 11" (2,77 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 9" x 11' (2,36 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 5' 5" (1,22 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 2" x 16' 3" (3,4 m x 4,95 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
61,50 $
738,00 $
Taxes municipales
290,00 $
3 480,00 $
Taxes scolaires
54,42 $
653,00 $
Frais de copropriété
362,00 $
4 344,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

568 000 $

Condo à vendre

N° 856296

Avec garage
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire