620 000 $
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Condo à vendre

724-400 rue de l'Inspecteur Griffintown Montréal / l'Île

N° 1093510

Avec garage
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438-630-2045
438-630-3570

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 890.18 pi² (82.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique unité de coin avec luminosité abondante au coeur de Griffintown.

Le condo comporte 2 grandes chambres fermées et un grand espace à aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Avec un balcon privé donnant sur la belle cour intérieure pleine de verdure, c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville. 

L'unité comprend aussi un espace de rangement et une place de stationnement dans le garage intérieur. L'immeuble possède un gym ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine, BBQ, spa et foyer extérieur et une vue panoramique imprenable sur Montréal. 

Près des toutes les commodités et services (métro, REM, épiceries, pharmacies, garderies), cette unité est un véritable bijou au coeur de la ville.

Localisation exceptionnelle
- À 9 minutes à pied de la station Bonaventure (Métro, REM et train Exo);
- À 5 minutes à pied de 3 épiceries (Adonis, IGA et Métro);
- À 5 minutes à pied du canal Lachine;
- À 15 minutes à pied de la rue Sainte-Catherine.

À proximité
- Vieux-Montréal;
- Canal Lachine;
- Centre-Ville de Montréal;
- REV Peel;
- Garderies et universités.

Inclusions : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, toiles solaires, système de son Bose encastré, rangement dans les garderobes

Exclusions : ampoules au dessus du comptoire de cuisine faisant face au salon, bibliothèque dans le salon, autres meubles et effets personnels

Agents avec clients sont les bienvenus.

Ne manquez pas votre chance, prenez visite ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
620 000 $
Évaluation municipale
624 000 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Simple
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 4" (4,11 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 3" (2,64 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 12' 3" (2,64 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' 3" (4,01 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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