1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 578 pi² (53,70 m²)

Remarques du proprio

LA VENTE DU CONDO EST SUSPENDUE POUR UNE DURÉE INDÉTERMINÉE.

COURTIERS IMMOBILIER : VEUILLEZ SVP VOUS ABSTENIR DE ME CONTACTER.

Condo 3 et demi (1 chambre fermée), côté cour intérieure, 578 pieds carrés, grande galerie, 8e étage (dernier étage angle sud-est) de l'immeuble Lowney Phase 10, situé au centre-ville de Montréal, près de l'École de Technologie Supérieure, métro Bonaventure et du centre-ville, à 5 minutes d'épicerie Métro, Costco, Pharmaprix.
Proche de magasins et de restaurants, du Vieux-Port et du canal Lachine.

Semi-meublé (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, laveuse et sécheuse) - Terrasse sur le toit offrant une magnifique vue sur le centre-ville, incluant une piscine intérieure dans le gym et deux piscines extérieures sur les terrasses, bain tourbillon, BBQs, espace lounge, accès au gymnase sur place - Beaucoup de rangements, Walk-In aménagé, espace de rangement privé au sous-sol et une place de vélo dans un local fermé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Construction neuve
Précisions
Avec revenus
Situé à quel étage? (si condo)
8
Prix demandé
419 900 $
Évaluation municipale
220 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Intérieure
  • Extérieure

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 17' 9" (1,52 m x 5,41 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 9" x 12' 2" (2,67 m x 3,71 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 2' x 11' (0,61 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 23' 6" (3,05 m x 7,16 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 11" x 6' 5" (2,11 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
158,33 $
1 900,00 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Frais de copropriété
230,00 $
2 760,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

419 900 $

Condo à vendre

802-297, rue du Shannon

Griffintown Montréal / l'Île

N° 709542

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