Très recherché dans l'ensemble de condominiums, Les Bassins du Havre, situé sur le canal. Haut de gamme, orienté vers le sud-ouest, calme. Grande salle de gym bien aménagée + piscines + spa + chalet urbain + salle multifonctionnelle + cour intérieure fermée avec patio.

Un projet immobilier unique en collaboration entre Prével et Rachel-Julien, où les bâtiments sont entourés de grands bassins d'eau, offrant une classe inégalée et des caractéristiques d'eau. Condo très lumineux et extrêmement bien isolé. Un confort supérieur grâce à la construction soignée et à la technologie de pointe de cette unité. Ce condo est un joyau rare sur le marché et offre plus de pieds carrés que les nouvelles constructions. Les frais de condo et les coûts sont très faibles par rapport à d'autres projets immobiliers.
 
Compris : Lustres et plafonniers d'éclairage. Draperies et tringles (chambre à coucher et salon). 5 appareils de cuisine : réfrigérateur / congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle.
 
Non compris : Laveuse / sécheuse. Aucune espace de garage, mais peut être loué à d'autres propriétaires dans quatre bâtiments des Bassins du Havre.
 
Aires communes à couper le souffle :
- Terrasse sur le toit, y compris: piscine chauffée, chaises longues, salons, barbecues et tables pour manger, jardins d'herbes, douche, lavabo et toilettes.
- Complexe sportif de 6 000 pieds carrés à l'intérieur du bâtiment, y compris: gymnase (avec section de yoga, section de musculation entièrement équipée, machines de poids et deux sections avec machines cardio), centre aquatique avec piscine intérieure chauffée, spa (bain à remous, sauna et hammam) et vestiaires + toilettes.
- Salle de réception commune (peut être réservée, capacité d'environ 30 personnes) avec tables, canapés, télévision et cuisine entièrement équipée.
- Chalet urbain (peut être réservée) avec vue sur le Vieux-Port et le pont Jacques-Cartier.
- Lobby spacieux.
 
Technologie / confort :
- Équipement à haute efficacité dans tout le bâtiment (aires communes et unités), certification LEED. Récupération de l'eau de pluie, panneaux solaires.
- Système de climatisation et de chauffage central à air pulsé par une pompe à chaleur utilisant la boucle d'eau du bâtiment. Coûts de chauffage et de climatisation négligeables (inclus dans les frais de condo) et très peu de bruit.
- Échangeur de chaleur (ventilation mécanique) avec récupération de chaleur.
- Eau chaude incluse.
- Isolation supérieure et éco énergétique.
- Une insonorisation supérieure, supérieure aux normes et recommandations du Code national du bâtiment.
- Fenêtres extrêmement grandes et dégagées (fenêtres pleine hauteur sans mécanique de climatiseur observée dans la plupart des autres projets immobiliers à Griffintown).
- Situé au 6e étage avec une orientation sud / sud-ouest pour un maximum de lumière naturelle et de chaleur.
- Câble ou véritable internet par fibre optique intégré dans l'appartement (vrai FTTH, pas FTTB ou FTTN).
- Prises de réseau Gigabit sur plusieurs murs dans le salon et la chambre à coucher.
- Boîtes octogonales pour câbler directement les luminaires de plafond, une caractéristique rare.
 
Finitions haut de gamme :
- Comptoir en quartz, dosseret en verre.
- Véritables planchers de bois franc de pleine épaisseur, une rareté sur le marché.
- Réfrigérateur et congélateur intégrés avec des panneaux ajustés comme armoires de cuisine.
- Four encastré à convection haute performance.
- Lave-vaisselle et four à micro-ondes intégrés.
- Plaque de cuisson à induction.
- Plafonds plâtrés et peints plutôt que des dalles de béton rugueuses.
- Fraîchement peint.

Espace optimisé :
- Grand balcon privé accessible par le salon et la chambre à coucher.
- Hauts plafonds de 9'.
- Pas de plinthes chauffantes le long des murs (sauf dans la salle de bain). Pompe à chaleur à haut rendement accessible dans le plafond technique.
- Plan d'étage économe en espace et optimisé
- Placard walk-in.
- Espace pour appareils électroménagers superposés et rangement.
- Casier de rangement plus grand que la moyenne.
 
Tout ce qui se trouve à proximité :
- Le paradis des randonneurs et des cyclistes! Tout en quelques minutes à distance de marche.
- Bâtiment situé en bordure du canal de Lachine et de sa piste cyclable, un emplacement exceptionnel près du Vieux-Montréal, l'ÉTS (École de Technologie Supérieure), le centre-ville, les restaurants, les banques, le bureau de poste, les pharmacies, les dentistes, la microbrasserie et les pubs, etc.
- 10 minutes à pied de la station de métro Lucien L'Allier (centre-ville), 15 minutes à pied de la station de métro Bonaventure (centre-ville) ou du Square Victoria (Vieux-Montréal), à 25 à 30 minutes à pied de la station de métro Lionel-Groulx.
- 10 minutes à pied de la station Griffintown-Bernard-Landry du REM offrant des liaisons de transport en commun rapide vers la rive sud, la rive nord et l'aéroport Trudeau.
- 5 à 10 minutes à pied des supermarchés (Métro Plus, Adonis et IGA), 20 minutes à pied du marché Atwater, et la distance à pied de Costco ainsi. 10 minutes à pied du Vieux-Port de Montréal.
- Plusieurs stations BIXI dans les rues environnantes.
- Trois véhicules Communauto dans l'immeuble!
- À proximité des principales autoroutes et ponts de la Rive-Sud et de l'aéroport (autoroute Bonaventure et Décarie, pont Champlain et pont Victoria)
- Quadrangle entouré de parcs naturels et récréatifs : parc fédéral du canal de Lachine et écluses de Saint-Gabriel, parc à chiens d'Olier, parc Faubourg Sainte-Anne, parc du Bassins-à-Gravier pour les enfants et les familles à moins de 200 mètres, terrains de volleyball de plage, stations d'exercices en plein air, etc. Les travaux de construction ont débuté et il y aura bientôt 3 nouveaux parcs : place des Arrimeurs, parc du Bassin-à-Bois (incluant une patinoire d'hiver) et parc des Eaux-Cachées.
- Plusieurs garderies privées à proximité et un CPE nouvellement ouvert une rue plus loin!
 
Autres avantages :
- Géré par des conseils d'administration dédiés et compétents, techniques (ingénierie). Entreprise de gestion immobilière réactive et accréditée depuis un certain nombre d'années avec un représentant dédié sur place 5 jours / semaine.
- Les caractéristiques démographiques de cet immeuble sont principalement des copropriétaires (très peu de locataires, environ 10 %), apaisés et tranquilles, composées principalement de jeunes professionnels, de retraités, de gens d'affaires ou de personnalités publiques.
- Aucun AirBnB autorisé.
- Chiens et chats autorisés.
- Chute à déchets sur tous les étages, salle de recyclage au sous-sol.
- Aires communes maintenues dans un état de propreté irréprochable avec une équipe de nettoyage à temps plein sur place.
- Zone intérieure de lave-auto (souterraine).
- Support à vélos dans le garage (dédié à votre unité de condo).
- Station de lavage pour chiens dans le garage (y compris rampe, robinet et douche à main, de qualité industrielle).
- Espace de garage non inclus, mais possibilité de location, voir Groupe Facebook Bassins du Havre.
- Bornes de recharge pour voitures électriques à un coin de rue, sur la rue Olier, sur les Bassins, de la Montagne, sur la rue Richmond et sur la rue Guy.