2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 880,48 pi² (81,80 m²)

Remarques du proprio

Grand condo 4 ½ de style aire ouverte situé dans le développement de Havre Saint-Louis; reconnu pour ses parcs, pistes cyclables et sentier pédestre intégré dans le développement résidentiel.

Construction 2008 et très bien entretenu.

Grande chambre des maîtres avec un large garde-robe incluant système de rangement sur mesure.

Les deux chambres donnent sur un sentier pédestre (parc). Tranquille pour dormir.

Mise à jour de la salle de bain et cuisine (douche, dosseret, comptoir, remplacement de l'îlot). Remplacement réservoir à eau chaude en 2018.

Accès facile et rapide aux autoroutes 20 et 13.

Accès à pied aux magasins locaux, restaurants, bord de l'eau et des parcs.

Hôpital à proximité.

Transports en commun (STM, ATM) à quelques pas de la maison.

 

Le développement résidentiel inclut une piscine extérieure privée aux copropriétaires.

Locker au niveau du garage pour entreposage. 

Le condo inclut une place de stationnement extérieure. Mais, un stationnement public gratuit tout près offre davantage de stationnements pour une deuxième voiture ou des invités.

 

Équipements / Services inclus:

Échangeur d'air, luminaires, stores, air climatisé, support rideau dans salon, lave-vaisselle.

 

Exclusions :

Rideaux, tablettes, meubles d'entrée, électroménagers (réfrigérateur, laveuse/sécheuse, poêle), support rideaux dans les deux chambres.



Toutes les dimensions sont approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
295 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Salles de bain

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 6" (3,20 m x 2,60 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 15' 9" (3,40 m x 4,80 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 5" (2,70 m x 4,10 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 7" (3,10 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 11' 6" (1,80 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 5' 5" (0,76 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 17' 5" (5 m x 5,30 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' 1" (0,91 m x 1,55 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,72 $
320,70 $
Électricité
103,86 $
1 246,32 $
Taxes municipales
173,57 $
2 082,82 $
Frais de copropriété
136,34 $
1 636,07 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 900 $

Condo à vendre

N° 869309

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