1 chambre
1 salle de bain
6 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 655 pi² (60,85 m²)

Remarques du proprio

Très belle propriété lumineuse située à deux pas du canal Lachine et de la réputée piste cyclable.

Spécifications :

  • Unité de 655 pieds carrés clé en main. Construction en 2013.
  • Hauts plafonds de 10 pieds offrant une superbe vue et laissant entrer beaucoup de lumière.
  • Grande fenestration, orientation ouest qui offre du soleil toute la journée jusqu'en soirée.
  • Cuisine de dimension et matériaux sur mesure avec finitions haut de gamme. Les armoires ont été augmentées en hauteur d'un pied pour maximiser le rangement.
  • Comptoir de quartz qui finit au plancher d'un côté. Ilot de près de 8 pieds offrant un grand plan de travail.
  • Lave-vaisselle, cuisinière et réfrigérateur peuvent être inclus.
  • Rangement sur mesure pour optimiser l'espace dans la chambre des maîtres.
  • Chambre avec grande fenêtre donnant sur la terrasse et les arbres de la 19e avenue.
  • Unité hors du commun avec espace de lavage et rangement supplémentaire.
  • Terrasse privée avec vue sur la 19e avenue et maisons de style anglais.
  • Bain/douche avec porte de verre.
  • Stationnement souterrain chauffé et sécurisé.
  • Espace de rangement privé (locker).
  • Ascenseur.
  • Air climatisé. 
  • Terrasse commune sur le toit.

Emplacement idéal :

  • Situé à 3 minutes de marche du bord de l'eau et de la piste cyclable.
  • Épicerie fine, marchés d'alimentations (IGA et Maxi), pharmacies, nettoyeur, crèmerie, banque, restaurants, yoga, lunetterie, garderie, clinique médicale, Hôpital de Lachine, gyms (2), cafés, Rona et bien plus disponibles à moins de deux minutes.
  • À proximité des axes routiers (seulement 4 minutes des autoroutes 13 et 20). Arrêt d'autobus situé au coin de la rue.
  • À 5 minutes de l'Aéroport Montréal-Trudeau.
  • À 5 minutes du pont Mercier et à 13 minutes du centre-ville.
  • Rue très tranquille.
  • Plusieurs places de stationnement disponibles à l'extérieur.
  • Voisins respectueux et gentils.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
247 000 $
Évaluation municipale
211 102 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 9" (2,64 m x 2,97 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 9' 7" (2,59 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 9' 4" (1,52 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 14' 3" (2,82 m x 4,34 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
151,11 $
1 813,32 $
Taxes scolaires
23,57 $
282,82 $
Frais de copropriété
176,40 $
2 116,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

247 000 $

Condo à vendre

310-440, 19e Avenue

Lachine Montréal / l'Île

N° 832566

Avec garage
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