Une offre à ne pas manquer!
Superbe condo à aire ouverte situé au centre de Lachine!

Description : Condo abordable, clé en main, à aire ouverte, 2 chambres à coucher, stationnement intérieur inclus et casier de rangement au garage, grand balcon côté est, bâtiment de béton offrant une excellente insonorisation, très bonne gestion, 1er propriétaire, construction 2012, quartier et immeuble tranquille, près du bord de l'eau et de restaurants, cafés, d'un marché publique, de parcs, de pistes cyclables et du transport en commun. Accès facile à la A-13 et la A-20.

Situé à Lachine, dans un secteur en pleine croissance et près des services essentiels (épiceries, pharmacies, CLSC, hôpital, dentiste, centre médical, vétérinaire, écoles, garderies, bibliothèque, etc.).

Rue Notre-Dame en pleine revitalisation, gare de train, autobus express le week-end, piste cyclable du canal Lachine et projet de tramway à venir. À 20 minutes du centre-ville de Montréal en voiture.

La cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. Faisant face à l'est, la porte-patio et les grandes fenêtres amènent une agréable luminosité.

Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et la chambre principale est équipée d'un walk-in.

La salle de bain possède un bain et une douche vitrée en céramique.

Syndicat très bien géré avec tous les enjeux de démarrage réglés! Fonds de prévoyance substantiel aligné sur le rapport d'experts et très bien capitalisé. Frais de condo couvrant, entre autres, déneigement, aménagement et entretien paysager, entretien ménager des aires communes, lavage des fenêtres extérieures, système de sécurité avec caméras, entretien des ascenseurs.

Occupation : Juillet 2020

Unité :

1036 pi2 d'aire habitable
Situé au 3e étage (sur 6)
2 garde-robes + 1 garde-robe type walk-in
Échangeur d'air
Air climatisé mural
Mode de chauffage : plinthes électriques
Gicleurs et système d'alarme incendie
Réservoir d'eau chaude électrique - 60 gallons 
Stationnement au sous-sol près de l'ascenseur et du rangement (garage chauffé)
Espace de rangement au sous-sol
Balcon de bonne dimension, grande porte-patio, BBQ permis
Système d'alarme feu et monoxyde de carbone
Douche séparée du bain
Douche vitrée, carrelage jusqu'au plafond, rangement sous le lavabo
Lumineux, concept ouvert au niveau du salon
Plancher bois d'ingénierie et de la céramique dans la cuisine et la salle de bain 

L'immeuble :

Construction en béton (certificat Novoclimat)
Construit en 2012
2 ascenseurs
Animaux de compagnie acceptés
Excellente gestion et bien entretenu par le gestionnaire de copropriété et le concierge
Fonds de prévoyance très bien capitalisé
Système de vidéosurveillance et interphone
Chute à déchet
Rampe d'accès handicapé
Très bien insonorisé et très calme
Cour intérieure bien aménagée, clôturée, à usage exclusif
Garage intérieur : chauffé
Accès au robinet dans le garage pour nettoyer vos véhicules
Parc à côté de l'immeuble