2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 96,5 m² (1,038,72 pi²)
Taille du terrain 65,3 m² (702,88 pi²)

Remarques du proprio

Nouvelle construction 2012. Il est situé dans un quartier très calme. Il dispose d'un jardin très grand et beau et d'un garage séparé qui donne accès direct au logement. Sous-sol séparé et salle de bain, idéal pour vos invités. Proche de tous les services. 20 minutes du centre-ville, 5 minutes de Montréal, gare de l'ouest, 10 minutes a l'hopital des enfants et à 20 minutes de l'hôpital LaSalle et tous les centres commerciaux. En plus de cela, un beau parc pour enfants sera construit par la municipalité de Lachine juste en face. Il a des frais de condo très bas qui comprends la tonte du gazon et aussi demenagement de la neige. Il est donc idéal pour tous les mondes

Condo peut être libéré le mois juin. Donc la visite seulement après de mois Avril.

Merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Stationnement intérieur
Détails chambres
1 divided bedroom is in basement with bathroom and 1 bedroom at 1st floor.
Details salles de bain
One seperate bedroom at basement and one at 1st floor.
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
100,7 m² (1,083,93 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Steelside

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 1" (3,50 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 14' 9" (5 m x 4,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 14' 10" (5,69 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
165,42 $
1 985,00 $
Taxes scolaires
33,80 $
405,65 $
Frais de copropriété
95,00 $
1 140,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 000 $

Condo à vendre

463, avenue J-Alphonse-Lachance

Lachine Montréal / l'Île

N° 525114

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire