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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 499.31 pi² (418 m²)

Remarques du proprio

Duplex toujours bien entretenu .

Entrée électrique, balcon, et patio arrière refait en 2019.

Toiture et drain français refait en 2020.

Possibilité de prise de possession rapide pour logement principal, parfait pour propriétaire occupant!!

2 portes arrière changées en 2020.

Près des écoles primaires et secondaires.

Transport en commun à proximité.

Près d'un parc avec piscine publique.

Rue tranquille.

 

Logement au 779 :

Cuisine, salle de bain et plancher flottant refait en 2016.

 

Bon locataire qui entretient bien le logement.

Revenu pot. 27 600 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Style
4 saisons
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
750 pi² (69.68 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
210 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
175 800 $
Année de taxation
2020
Solde de l'hypothèque
42 000 $
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 28' (6,71 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
30,24 $
362,89 $
Taxes municipales
251,71 $
3 020,57 $
Taxes foncières
251,71 $
3 020,57 $
Électricité
315,83 $
3 789,97 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
800,00 $
9 600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Duplex à vendre

779-781, 8e Avenue Lachine

Lachine Montréal / l'Île

N° 973908

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-265-8570

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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