4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 201,6 m² (2,170,00 pi²)
Taille du terrain 368,1 m² (3,962,20 pi²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale jumelée (duplex converti) sur 2 étages avec un grand terrain.

ÉTAGE SUPÉRIEUR: Un concept ouvert avec la suite principale à létage avec un "Walk-In", une très grande salle de bain haut de gamme, une salle de télévision et une salle de lavage. La chambre principale peut facilement être convertie en 2 grandes chambres fermées.

REZ DE CHAUSSEE: Une chambre fermée, une salle de télévision, une salle de bain complète, une cuisine et une salle à manger. L'espace de bureau peut facilement être converti en une chambre fermée.

SOUS-SOL: Une grande chambre avec un salon, une autre chambre, une buanderie et de nombreux rangements.

LOT: La cour arrière paysagère entourée d'arbres matures et de fleurs est idéale pour les barbecues en été. Elle dispose d'un grand cabanon pour le rangement supplémentaire et d'un parking extérieur pour 2 voitures.

L'arrêt de bus de la STM est à 2 minutes - Direction de métro Vendôme et Atwater.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
474 500 $
Dimensions du bâtiment
100,8 m² (1,085,00 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 9' 1" (4,5 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 9' 6" (4,06 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 7' 6" (6,88 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 7" (2,74 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 4" x 11' 10" (7,11 m x 3,61 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 8" x 7' 6" (6,91 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 11" (4,04 m x 2,72 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 6' 3" (2,79 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 3" (4,17 m x 4,04 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 11" (3,66 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 16' 2" (6,5 m x 4,93 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 4" (3,61 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 5' 9" (2,62 m x 1,75 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 7' 5" (3,48 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
174,58 $
2 095,00 $
Taxes scolaires
30,75 $
369,00 $
Électricité
181,92 $
2 183,00 $
Assurances
96,00 $
1 152,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

474 500 $

Jumelé à vendre

N° 842402

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