4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 201,6 m² (2,170,00 pi²)
Taille du terrain 368,1 m² (3,962,20 pi²)

Remarques du proprio

La propriété est idéalement située à côté de l'autotoute 20 (vérifier sur google street view) pour un accès rapide au centre-ville (10 min.) ou à l'aéroport (10 min.).  

Maison unifamiliale jumelée (duplex converti) sur 2 étages avec un grand terrain.

ÉTAGE SUPÉRIEUR: Un concept ouvert avec la suite principale à l'étage avec un "Walk-In", une très grande salle de bain haut de gamme, une salle de télévision et une salle de lavage. La chambre principale peut facilement être convertie en 2 grandes chambres fermées.

REZ DE CHAUSSÉE: Une chambre fermée, une salle de télévision, une salle de bain complète, une cuisine et une salle à manger. L'espace de bureau peut facilement être converti en une chambre fermée.

SOUS-SOL: Une grande chambre avec un salon, une autre chambre, une buanderie et de nombreux rangements.

LOT: La cour arrière paysagère entourée d'arbres matures et des fleurs est idéale pour les barbecues en été. Elle dispose d'un grand cabanon pour le rangement supplémentaire et d'un parking extérieur pour 2 voitures.

L'arrêt de bus de la STM est à 2 minutes - Direction de métro Vendôme et Atwater.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
490 000 $
Dimensions du bâtiment
100,8 m² (1,085,00 pi²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 9' 1" (4,5 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 9' 6" (4,06 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 7" x 7' 6" (6,88 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 7" (2,74 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 4" (3,81 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 10" (4,06 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 4" x 11' 10" (7,11 m x 3,61 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 8" x 7' 6" (6,91 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 11" (4,04 m x 2,72 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 6' 3" (2,79 m x 1,91 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 3" (4,17 m x 4,04 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 11" (3,66 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 4" x 16' 2" (6,5 m x 4,93 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 11' 4" (3,61 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 7" x 5' 9" (2,62 m x 1,75 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 5" x 7' 5" (3,48 m x 2,26 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
174,58 $
2 095,00 $
Taxes scolaires
30,75 $
369,00 $
Électricité
174,00 $
2 088,00 $
Assurances
96,00 $
1 152,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

490 000 $

Jumelé à vendre

N° 842402

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