6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 317 m² (3 412,16 pi²)
Taille du terrain 183,1 m² (1 970,87 pi²)

Remarques du proprio

Ne manquez pas votre chance de vivre dans une maison unique avec une vue magnifique sur l'eau sur le canal Lachine. Cette maison de six chambres/trois salles de bains est située dans un cadre pittoresque entouré d'un magnifique parc et un port maritime. Les grandes chambres ont de hauts plafonds, planchers de bois franc et de grandes fenêtres qui les remplissent avec beaucoup de lumière naturelle et sont tous reliés par des couloirs spacieux. Vous trouverez une cheminée élégante dans le salon classique et à côté de lui est une salle à manger exquise. Le deuxième et le troisième étage ont chacun trois grandes chambres et une grande salle de bain. Il y a aussi un grenier de quatre cents pieds carrés fini au quatrième étage qui est grand comme une salle de télévision/jeux ou comme une chambre supplémentaire. La propriété est proche de l'autoroute, bus, écoles, bibliothèque, rivière, centres commerciaux, pharmacies, restaurants et est à seulement quinze minutes du centre-ville. Venez voir la maison et vous tomberez en amour avec elle à la première vue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
93,5 m² (1 006,43 pi²)
Évaluation municipale
575 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1875

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' (4,72 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
365,33 $
4 384,00 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $
Chauffage
300,00 $
3 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

799 000 $

Jumelé à vendre

2940, boulevard Saint-Joseph

Lachine Montréal / l'Île

N° 738674

Vue exceptionnelle
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