6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 317 m² (3 412,16 pi²)
Taille du terrain 183,1 m² (1 970,87 pi²)

Remarques du proprio

Ne manquez pas votre chance de vivre dans une maison unique avec une vue magnifique sur l'eau sur le canal Lachine. Cette maison de six chambres/trois salles de bains est située dans un cadre pittoresque entouré d'un magnifique parc et un port maritime. Les grandes chambres ont de hauts plafonds, planchers de bois franc et de grandes fenêtres qui les remplissent avec beaucoup de lumière naturelle et sont tous reliés par des couloirs spacieux. Vous trouverez une cheminée élégante dans le salon classique et à côté de lui est une salle à manger exquise. Le deuxième et le troisième étage ont chacun trois grandes chambres et une grande salle de bain. Il y a aussi un grenier de quatre cents pieds carrés fini au quatrième étage qui est grand comme une salle de télévision/jeux ou comme une chambre supplémentaire. La propriété est proche de l'autoroute, bus, écoles, bibliothèque, rivière, centres commerciaux, pharmacies, restaurants et est à seulement quinze minutes du centre-ville. Venez voir la maison et vous tomberez en amour avec elle à la première vue.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
93,5 m² (1 006,43 pi²)
Évaluation municipale
575 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1875

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 17' (4,72 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Grenier
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
365,33 $
4 384,00 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $
Chauffage
300,00 $
3 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

799 000 $

Jumelé à vendre

2940, boulevard Saint-Joseph

Lachine Montréal / l'Île

N° 738674

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire