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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 419.87 pi² (131.91 m²)
Taille du terrain 4 275 pi² (397.16 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison localisée dans un cul-de-sac, qui est située dans un quartier paisible et recherché de Lachine.

La rue est peu passante et le voisinage est très agréable et accueillant.

Ce cottage comprend 4 chambres à coucher (toutes au premier étage), 3 salles de bain complètes ainsi qu'un garage isolé et chauffé. Cette propriété a toujours été bien entretenue au fil des ans.

Les berges du lac Saint-Louis sont à 200 mètres de la maison.

L'orientation de la maison vers le sud offre un ensoleillement toute la journée pour les pièces à l'avant.

La chambre des maîtres est munie d'une salle de bain attenante et d'un «walk-in».  Les trois autres chambres à coucher comportent chacune un garde-robe équipé d'un organisateur.

Plusieurs espaces de rangement ont été prévus dans cette maison confortable.

La cour arrière, entièrement clôturée, comporte un grand patio (9 pieds par 35 pieds) et une aire gazonnée.  Le spacieux patio permet d'organiser une réunion amicale autour d'un barbecue.

Le stationnement comprend 3 espaces.

La maison est équipée d'un système de chauffage bi-énergie à air soufflé, avec la climatisation centrale. La bi-énergie bénéficie d'un tarif réduit d'Hydro-Québec (tarif DT).

Rénovations récentes :

- Toiture entièrement refaite (2019)
- Porte d'entrée remplacée (2020)
- Fournaise:  composante électrique remplacée (2021)
- Réservoir d'eau chaude remplacé (2015)

Inclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, ouvre-garage électrique, tous les organisateurs de garde-robes et celui de l'entrée, tous les luminaires et ventilateurs.

Exclusion:

Réfrigérateur du sous-sol.

Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
845 000 $
Dimensions du bâtiment
580.71 pi² (53.95 m²)
Évaluation municipale
468 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 11' 7" (1,22 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 9" (3,53 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 15' 5" (3,18 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 14' 6" (3,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 11" x 11' 6" (2,72 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 4" (1,52 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 8" x 7' 8" (0,81 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 8" (2,31 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 16' 3" (2,97 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 11' 7" (1,78 m x 3,53 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' 8" (3,05 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 35' 2" (2,74 m x 10,72 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

845 000 $

Jumelé à vendre

N° 981841

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438-838-5651

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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