3
chambres
1
salle de bain
2
salles d’eau
3
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,130 pi² (197.88 m²)
Taille du terrain
2,100 pi² (195.1 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Liège
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Chambre froide
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Walk-in
- Appentis
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Porte jumelle & jardin
- Portes françaises
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Certifications:
- Novoclimat
- R-2000
- Energy Star
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Atelier
Rez-de-chaussée
18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Boudoir
Rez-de-chaussée
14' 10" x 10' 8" (4,52 m x 3,25 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
17' 2" x 11' 8" (5,23 m x 3,56 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
15' 7" x 11' 3" (4,75 m x 3,43 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' 6" x 7' (3,81 m x 2,13 m)
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
7' x 15' (2,13 m x 4,57 m)
Spa
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Aire ouverte
1er étage
22' 2" x 42' 9" (6,75 m x 13,03 m)
Balcon
1er étage
7' x 48' (2,13 m x 14,63 m)
Cuisine
1er étage
17' 2" x 10' 6" (5,23 m x 3,2 m)
Salle à manger
1er étage
12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Salon
1er étage
21' 6" x 18' (6,55 m x 5,49 m)
Bureau
2e étage
11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Terrasse
2e étage
15' x 33' (4,57 m x 10,06 m)
Cave à vin
Sous-sol
10' x 4' 6" (3,05 m x 1,37 m)
Chambre 3
Sous-sol
15' 7" x 11' 3" (4,75 m x 3,43 m)
Remarques du proprio
Maison écoénergétique Vue imprenable 3 cours d'eau 100% aménagée/rénovée
habitable 4 étages (3,000 pi2) désign unique,« LA MAISON VERTE C'EST LA CAMPAGNE EN VILLE »
Avec un atelier, 3 chambres, une aire ouverte avec foyer central dans une pièce de 1,000 pieds carrés au niveau étage ouvert sur la cuisine complètement rénover.
Un toit jardin aménagé avec cuisinette.
Vous serez charmé par ce site exceptionnel avec une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent,
le Lac St-Louis, et le Canal Lachine.
Grande fenestration, cave à vin, jardin avec
Spa-Jacuzzi.
Petit terrain aménagé de 2,140 pieds carrés.
Sous-sol entièrement fini.
Intérieur et extérieur sont aménagés avec soin.
À 15 minutes en voiture du centre-ville, à deux minutes du pont Mercier et de l'autoroute 30.
Devant la marina de Lachine et de la piste cyclable menant au marché Atwater et au Vieux-Montréal.
À 15 minutes de l'aéroport international Trudeau.
Idéal pour les amants de l'eau, des couchers de soleil, des oiseaux, du vélo, du kayak, de la marche, etc.
À 15 minutes du métro en autobus.
À 5 minutes de tous les services, hôpital, épicerie, pharmacie, banque, coiffeur ...etc.
C'est une maison oeuvre d'Art, conçu et réalisé par un artiste où il fait bon vivre !
Duplex construit vers 1900, ayant servi de résidence pour les travailleurs des bateaux empruntant le Canal Lachine. Situé au 285 chemin du Canal (Lachine) Montréal, Québec, Canada.
Sur le bord du canal Lachine aux confins du Lac St-Louis et du fleuve St-Laurent. À l'entrée du parc René Lévesque (arboretum et jardin de sculptures
Duplex transformé en maison unifamiliale en 2006
Maison écologique, solaire passif, à haut rendement énergétique.
Mur mitoyen insonorisé et coupe feu 2 heures.
Fenestration et portes, haut de gamme oscillo battant :
Fenêtre M.Q.(Meubles du Québec)
Plancher en bois naturel avec insertion de bois décoratif, : merisier, cerisier et ipé.
70% à l'huile naturelle Pierre Gauvreau Ecosélection.
Peinture sans COV : ( sans gaz à effet de serre)
Sico Ecosource.
Système échangeur d'air avec contrôle du dioxyde de carbone CO2 (air vicié) Fontech, Vigi.
Plafonds et murs totalement insonorisés en laine de roche.
Balcons et toits en fibre de verre moulés sur place. Avec protection rayon U.V. Toitures Guy Gauthier
Toiture de balcon en polycarbonate transparent.
Toit plat vert en fibre de verre, avec plantation, mini cuisinette, B.B.Q. , évier et rangement de terrasse.
Chauffage : soleil, électrique et foyer 3 faces au gaz propane.
Niveau rez-de-chaussée, jardin-terrasse aménagé avec un Jacuzzi avec lampe chauffante, cabanon et stationnement privé en pavés unis.
Salle de bain du r.c., plancher de liège, comptoirs B.C. fir 100 ans récupéré, mur de céramique avec insertion de galais de la Gaspésie, toilette écologique double débit, douche pluie, évier et robinetterie conception Neptune (Qc)
Salle de bain étage récupération de l'existant, toilette écologique double débit, évier auge porcelaine, murs céramiques, puits de lumière et mur de cèdre.
Chambre des maîtres avec bain thérapeutique.
Entrée électrique 200 ampères, avec plusieurs détecteurs de mouvement et gradateurs pour économie d'énergie. Éclairage multiple avec insertion d'éclairage au plancher du vestibule. Éclairage de plancher unique avec 15 luminaires encastrés DEL 3 watts, lampe chauffante au spa.
Système dalarme feu-vol relié à une centrale.
Aspirateur central avec ramasse poussière au plancher dans la cuisine.
Sub-pompe en prévention.
Récupération de matériaux de 100 ans existant dans la maison avant les rénovations:
- plancher merisier
- portes et cadres en B.C fir
- quicaillerie original
- bord de fenêtres en B.C. fir 3 pouces,
- escaliers et rampes dépoque
Mur mitoyen coupe feu et coupe son
- 4 gyprock 3/4
- 1 sonopan Cascades
- 1 laine de roche
Tous les murs et plafonds
gyprock 3/4
Rendement écoénergétique à 77% et plus équivalent à R-2000 et Novoclimat
Mousse de expansée à leau et laine de roche.
Murs R-30 Plafonds R- 50
Orientation franc sud-ouest, lever de soleil à larrière sur le fleuve St-Laurent et coucher en été sur le Canal Lachine et en hiver sur le lac St-Louis.
Finition extérieure brique dépoque 20%, balance en clin de cèdre du Québec. Écocèdre St-Donat. Marches et balcons Plastiques Cascades
Cuisine verte : caissons en merisier Russe, , portes et devantures merisier, sans formaldéhyde, mécanique de tiroirs et quincaillerie Richelieu. Fabrication Sonia Prudhomme de Armoires et Comptoirs Lasalle,, dessus de comptoirs, granit, Summum Granit. Toutes les surfaces sont finies à l'huile naturel . Pierre Gauvreau,artisan.
Rampes de balcons cèdre, aluminium et verre trempé.
Electroménagers à basse consommation d'énergie.
Mobilier de jardins et terrasses fabriqué à partir de plastiques recyclés à 100%. Plastiques Cascades Re-Plast.
La restauration de la « Maison verte » a débuté au printemps 2004 et cest terminer à lautomne 2007.
Le projet a été réalisé grâce à la détermination du propriétaire. Visionnaire et concepteur Jean-Raymond Goyer.
Avec la précieuse collaboration de Philippe Mazur architecte.
Dans lesprit de la prise en charge de notre environnement et du développement durable et collectif de notre conscience planétaire !!! Je souhaite à la « Maison verte » un autre 100 ANS et plus.
Jean-Raymond Goyer
Spécialiste du Bronze, Concepteur, Master Avatar.
514-497-8106 - jrtyley@gmail.com
1/05/2018
La Presse Mon Toit 22 décembre 2007
http://montoit.cyberpresse.ca/habitation/articles/6593-Une-maison-ancree-dans-lhistoire-a-Lachine.html