3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,311 pi² (121,80 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville contemporaine à aire ouverte, construite en 2013, sur 3 étages (sans sous-sol). Deux chambres et une grande mezzanine en guise de troisième chambre. Deux terrasses privées (au rdc et au 3e étage). Luminosité exceptionnelle et ensoleillement maximal toute l'année. Thermopompe air climatisé incluse. Stationnement intérieur dans un garage chauffé. Cour intérieure clôturée idéale pour les enfants ou la détente!

Emplacement idéal pour les familles!

 

* FINITION INTÉRIEURE *

- Généreuse fenestration en alumhybride, extérieur noir, intérieur blanc

- Plancher en bois d'ingénierie et céramique

- Carpette au deuxième et troisième étage

- Cuisine ergonomique avec surface de travail et comptoir déjeuner

- Dosseret en céramique dans la cuisine

- Thermopompe murale à double tête (Fujitsu)

- Salle de bain, grande douche et salle de lavage

- Salle d'eau

 

* CARACTÉRISTIQUES *

- Structure en bois, brique et béton

- Revêtement extérieur brique et lattes deux tons (jaune, noir)

- Insonorisation de qualité

- Chauffage électrique, thermostats électroniques

- Stationnement intérieur chauffé

 

* AUTRES *

- Cour intérieure clôturée, sécuritaire, privée, parc complet pour enfant (glissade, jeux d'équilibre, tunnel, balançoires)

- Proximité du parc Lasalle (tennis,piscines, jeux d'eau, basketball, baseball, skate park, jeux pour 18 mois à 12 ans)

- Proximité de la piste cyclable du canal Lachine, de la bibliothèque municipale Saul-Bellow, de l'hôpital de Lachine

- Épiceries et commerces dans le quartier, à proximité des services

- Transport en commun à 100 m (bus 191, 90, 491, 496, etc.) Arrêt de train de ville à la Gare Lachine Est

- Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 15

- À 10 min. de l'aéroport et 20 min. du centre-ville

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
375 000 $
Évaluation municipale
305 733 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Salle d'eau

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' (3,23 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 12' 2" (4,01 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 9" (4,01 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 6' 10" (4,06 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 9" (3,45 m x 3,28 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 2" (3,28 m x 2,79 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 9" x 3' 6" (0,84 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 6' 7" (3,3 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 23' 6" (4,01 m x 7,16 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 5" x 6' 4" (4,09 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
38,93 $
467,20 $
Électricité
77,75 $
933,00 $
Taxes municipales
220,49 $
2 645,88 $
Frais de copropriété
206,00 $
2 472,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

375 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

811, avenue George-V

Lachine Montréal / l'Île

N° 816436

Divise
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire