2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 1,475 pi² (137,03 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville en rangée, à deux pas de tous les services avec sous-sol fini et salle de lavage au rez-de-chaussée. Avec ses deux grandes chambres à l'étage et la possibilité d'une troisième au sous-sol, vous pouvez loger votre famille en toute tranquilité. De plus, les électroménagers sont en bon état (sans garantie): réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et aspirateur central avec accessoires, sont inclus dans la vente.

Cette belle propriété est très lumineuse. Les pièces sont pratiques et bien organisées. Vous pouvez profiter de belles journées sans inquiétude, et ce, en toute intimité puisqu'il n'y a pas de voisins à l'arrière!

Le toit a été refait en 2011 et la porte du garage avec porte de passage en 2016. Les planchers ont été changés en 2012.

À proximité de plusieurs commodités (boutiques, supermarché, pharmacies, marché historique de Lachine), d'espaces verts, de l'hôpital de Lachine et d'écoles primaires, secondaires et collégiales réputées. Ne manquez pas votre chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
365 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 3" (2,87 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 5' 2" (1,3 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 9' 8" (3,4 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 8' 1" (1,55 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 3" (3,61 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 7" (3,94 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 10' 5" (3,76 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 7' 9" (2,41 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 18' 6" (4,52 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 12' 10" (4,52 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,17 $
2 618,00 $
Taxes scolaires
35,08 $
421,00 $
Électricité
100,42 $
1 205,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

365 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

814, terrasse Louis-Basile-Pigeon

Lachine Montréal / l'Île

N° 874073

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