3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville construite en 1992 avec 3 chambres à coucher à voir absolument. Maison éclairée par la lumière naturelle et très bien entretenue. Belle cour verdoyante, garage entier (non partagé), et climatiseur mural. Le toit a été refait en 2012, les fenêtres en 2016 et la porte de garage avec porte de passage en 2017.

Prête à emménager, inclus les électroménagers en très bon état (aucune garantie): réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, table à manger, climatiseur mural, laveuse et sécheuse, bureau d'ordinateur et étagères au sous-sol.

La maison est située dans un quartier résidentiel paisible. Près de parcs, piste cyclable du canal Lachine, épiceries, commerces, écoles primaires et secondaires, autoroutes 13 et 20, aéroport et transport en commun (autobus et train EXO).

Venez la visiter et vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
406 000 $
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 2' 5" (2,74 m x 0,74 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 15' 6" (4,47 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 4" (3,48 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 4" (3,35 m x 2,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 3' 6" (2,24 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 9' (5,61 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,25 $
375,00 $
Électricité
101,75 $
1 221,00 $
Taxes municipales
197,67 $
2 372,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

406 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

915, terrasse Louis-Basile-Pigeon

Lachine Montréal / l'Île

N° 874307

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire