Taille du terrain 23,07 pi² (2,14 m²)

Remarques du proprio

Ce bâtiment est situé dans un bon emplacement près de l'école, près de l'arrêt de bus, près de l'autoroute, près de l'eau, beaucoup de potentiel pour augmenter les revenus, car le locataire y est depuis très longtemps sans augmentation de loyer.

Il y a un appartement 5 1/2 et un autre appartement 4 1/2. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec beaucoup de matériel inclus dans le bâtiment, mais pour le moment il est loué comme espace de stockage. L'autre bureau est loué à la même personne depuis plus de 20 ans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
469 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1965
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Franchise
Oui
Revenus annuels
30 240 $

Bail:

  • Avec Bail

Sous-sol:

  • Non aménagé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 255' x 255' (77,72 m x 77,72 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
695,37 $
8 344,44 $
Taxes de secteurs
34,84 $
418,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

469 000 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 821632

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