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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,087.15 pi² (101 m²)

Remarques du proprio

Un condo 6 1/2 lumineux et spacieux orienté sud et donnant sur verdure tranquille. Pour les investisseurs, il est actuellement loué pour 1755 $ et le locataire paie ses propres factures (bail jusqu'à le 20 novembre, 2022).  

  • 2 stationnements intérieurs
  • 2 balcons
  • 3 chambres fermées
  • 2 salons / salles à manger
  • 2 salles de bain
  • Dressing pour la chambre principale
  • Casier de rangement et porte-vélos dans le garage
  • Électroménagers inclus

Le populaire bâtiment Opus est situé juste à côté du vaste parc Angrignon, de la station de métro Angrignon, de 10 lignes de bus, ainsi que du Carrefour Angrignon. Vous seriez à moins de 500 mètres des épiceries, des restaurants et bars, des magasins de détail et des magazins à grandes surfaces. Le quartier possède également un centre communautaire, une bibliothèque, des piscines et des théâtres.

  • 2 toits-terrasses
  • salle d'exercice sur le toit
  • salle communautaire sur le toit
  • sauna
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
573 000 $
Évaluation municipale
440 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 4" (3,23 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 8" (2,77 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 22' 11" (3,45 m x 6,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 6" (3,02 m x 2,9 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

573 000 $

Condo à vendre

561-7000, rue Allard

LaSalle Montréal / l'Île

N° 950083

Avec revenus
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514-570-7822
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