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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133.78 m²)

Remarques du proprio

Très grand condo sur 2 étages. Unité de coin abondamment ensoleillée, située au 3e étage d'un bloc de 7 condos. Superficie nette de 1440 (Pi2) pieds carrés.

On y retrouve 2 chambres fermées (dont une avec walk-in) et possibilité d'une 3e chambre dans l'immense mezzanine située au 2e étage, entrée laveuse/sécheuse, garage intérieur chauffé avec espace de rangement, cuisine et salle de bain récentes, une salle à manger, un grand salon et une pièce de rangement (ex : vélo, boite, etc.).

On y retrouve également un puits de lumière, une porte-patio, un balcon et une unité d'air climatisé. Condo avec beaucoup d'espace idéal pour le télétravail. 

Plusieurs rénovations aux cours des 2 dernières années, dont fenêtres (10 250 $), toiture, drain extérieur du garage, etc.

Chauffe-eau loué auprès d'Hydro-Solution.

Possibilité d'obtenir un 2e stationnement dans la rue avec vignette.

À 2 pas du Cégep André-Laurendeau (salle de spectacle), du service de garderie, de l'Aquadôme, à 500 m d'une école primaire et à 15-20 minutes de marche de la station de métro Angrignon (5 min en autobus), tout près du grand parc Angrignon, à proximité du centre d'achat carrefour Angrignon, du fleuve et de diverses autres épiceries, restaurants, pharmacies et d'une piste cyclable.

Rue peu passante et quartier sécuritaire et très tranquille.

Autres photos disponibles sur demande.

SVP pas de message texte.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Prix demandé
475 000 $
Évaluation municipale
313 900 $
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 6" (3,56 m x 4,72 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 5" (2,82 m x 3,78 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 10' 10" (2,29 m x 3,3 m)
Plancher : Tuile flottante
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 2" x 12' 8" (2,18 m x 3,86 m)
Plancher : Tuile flottante
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 7" (2,84 m x 2,62 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 12' (3,07 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 11' 4" (2,87 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 12' 6" (5,33 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 6" (3,81 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre autre
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 6" x 20' 10" (4,42 m x 6,35 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 7" x 20' 4" (2,93 m x 6,20 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Condo à vendre

N° 936465

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