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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 913 pi² (84.82 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo 4 1/2  avec le revenu annuel de $22 200 situé au coeur du quartier Angrignon à LaSalle au sein de la copropriété AREVE au septième étage.

Tout est à porter : station de métro pour faciliter vos déplacements à seulement 5 minutes à pied, carrefour Angrignon de l'autre côté de la rue avec toutes ses possibilités de magasinage et divertissement, canal Lachine à quelques roues de vélo ainsi que de nombreux parcs et piscines municipaux !

L'accès rapide aux autoroutes 15 et 20 ainsi qu'au pont Champlain vous permettra également de faciliter vos sorties.

L'appartement:

Cuisine conviviale, à aire ouverte sur le salon, avec comptoir en quartz et facile d'entretien grâce à la céramique au niveau des murs. 

Salon lumineux et disposant d'un climatiseur, échangeur d'air diminuant les coûts d'électricité. 

Deux chambres à coucher fonctionnelles avec ses walk-in intégrés. 

Salle de bain fonctionnelle et tout équipée d'un bain-douche

Balcon très agréable avec la vue imprenable du balcon sur le Mont Royal et le centre-ville.

Espace de rangement spacieux au niveau du stationnement intérieur. 

Bâtiment:

Entrée du bâtiment sécurisée par des clés électroniques. 

Accès à une salle d'exercices.

Deux ascenseurs donnent accès aux étages et stationnement intérieur.

Chute à chaque étage pour les déchets ménagers.

Accès handicapé

Possibilité d'achat ou de louer une place dans le stationnement intérieur sur deux niveaux. 

Inclusions : Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). 

Visites sur rendez-vous seulement n'oubliez pas vos masques

Le condo est en location présentement jusqu'au 01 Avril 2022 avec le revenu annuel de $22 200.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Aire ouverte
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
335 900 $
Année de construction
2021

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 12' 6" (5,99 m x 3,81 m)
Plancher : Bambou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' 6" (1,52 m x 4,42 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 9' (3,02 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Condo à vendre

702-6780, boulevard Newman

LaSalle Montréal / l'Île

N° 985665

Contactez le propriétaire
Téléphone
438-998-0785

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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