2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 814 pi² (75,62 m²)

Remarques du proprio

Beau condo moderne localisé à 7 minutes de marche du métro Angrignon, disponible en juin 2020.

Construction de qualité avec finition soignée. Belle fenestration. Concept à aire ouverte.

 Ce magnifique condo du complexe EQ8 est situé au 7e étage d'un immeuble de 16 étages.

À proximité du parc Angrignon et du canal Lachine, des principaux axes routiers, des centres commerciaux et des restaurants. Par ailleurs, le centre-ville ainsi que l'aéroport sont accessibles en seulement 15 minutes de voiture.

On retrouve dans l'immeuble un gym ainsi qu'une salle communautaire qui peut être réservée pour vos évènements.

Ce condo comprend 2 chambres fermées ainsi qu'une salle de bain de bonne dimension. Salle de bain offrant beaucoup de rangement et ayant un bain-douche avec douche pluie. Espace fermé pour la laveuse et sécheuse avec rangement.

Climatisation, système d'accès électronique, surveillance par caméras, détecteur d'incendie, échangeur d'air, gicleurs et ascenseurs.  

Grande terrasse extérieure avec balustrade en verre. 

Inclusions : Un stationnement intérieur, un espace de rangement, un support à vélo.

Eau chaude incluse dans les frais de condo.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
409 900 $
Évaluation municipale
351 100 $
Année de construction
2016

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 9" x 10' 7" (2,67 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 9' 6" (3,56 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 4" x 10' 3" (2,24 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 5' 7" (0,91 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 11' 8" x 10' 2" (3,56 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
40,00 $
480,00 $
Taxes municipales
217,11 $
2 605,27 $
Taxes scolaires
43,26 $
519,09 $
Frais de copropriété
195,00 $
2 340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

409 900 $

Condo à vendre

704-6900, boulevard Newman

LaSalle Montréal / l'Île

N° 822808

Avec stationnement
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