3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,332 pi² (123,75 m²)
Taille du terrain 4,841 pi² (449,74 m²)

Remarques du proprio

                                      C'EST LA MAISON QUE VOUS ATTENDEZ.

Belle maison jumelée sur 2 étages, magnifiquement rénovée, avec sous-sol familial et garage chauffé.

3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, foyer, salle d'eau et salle de bain des maîtres. Buanderie, chambre froide et cour paysagée ainsi que façade. Rénovée dans des couleurs et des finitions modernes. PAS DE FRAIS CONDO!

La chambre principale peut facilement accueillir un lit king-size (très très grand) et des meubles pour salle à coucher complets.

CARACTÉRISTIQUES DE LUXE :

  • La chambre principale contient un garde-robe "walk-in" mur à mur
  • Chute de linge cachée de la chambre du 2e étage directement dans la buanderie
  • Le rez-de-chaussée est un concept ouvert avec un mur focale
  • Ilot de cuisine en bois d'acacia importé
  • Aspirateur central
  • Véranda en granite avant et arrière
  • Allée de garage chauffée (ne pas pelleter votre voiture en hiver!)

 

Votre nouvelle maison est dans un quartier très recherché comprenant :

  • 9 garderies à moins de 5 min à pied
  • 8 écoles primaires, y compris une école publique d'élite bilingue (3 sont à 10 min à pied)
  • 7 banques en 4 minutes en voiture (2 à 5 minutes à pied)
  • 2 parcs pour enfants (avec parc aquatique et piscine municipale)
  • 2 mini centre commercial à 3 min à pied
  • proche de la route principale - mais vous êtes complètement isolé du bruit de la voiture de la route principale

 

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ - Cette propriété ne durera pas longtemps sur le marché - appelez pour planifier votre visite et préparez-vous à tomber en amour...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
535 000 $
Dimensions du bâtiment
3,321 pi² (308,53 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 19' 7" (3,23 m x 5,97 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' 10" (4,57 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 10' (4,17 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 3" x 9' 3" (4,04 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 7' 7" (3,07 m x 2,31 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 6' (3,3 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 5' (1,32 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 18' 9" (3,33 m x 5,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 3" (2,39 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
246,02 $
2 952,24 $
Taxes scolaires
55,14 $
661,63 $
Taxes d'eau
30,77 $
369,19 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

535 000 $

Jumelé à vendre

2262, boulevard Shevchenko

LaSalle Montréal / l'Île

N° 859127

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