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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de style victorien, entièrement rénovée, aménagée avec goût et clef en main. Située dans le quartier historique de LaSalle, à quelques minutes de marche du train de banlieue, à 15 minutes du centre-ville en voiture, à 20 minutes en autobus du métro Angrignon. On y trouve aussi deux pistes cyclables, tout près du fleuve Saint-Laurent et du Canal Lachine.

Vous serez charmé par des pièces spacieuses et lumineuses, de hauts plafonds, des aménagements modernes intégrés au style de la maison et un confort optimum en toute saison venant entre d'un système de chauffage à eau d'origine.

Le solarium 4 saisons qui tient lieu de salle à manger en aire ouverte sur la cuisine est vitré sur 3 côtés et vous permet de vivre en contact avec la nature. En hiver son plancher chauffant est très confortable et le foyer au gaz est des plus agréable.

Le salon double avec foyer de masse d'origine, bien éclairé d'avant en arrière est un espace chaleureux et convivial.

La salle de bain de l'étage est équipée d'un bain thérapeutique pour deux personnes, celle du sous-sol est équipée d'une douche hammam. Dans les deux on y trouve également un bidet et un plancher chauffant.

À l'étage on y trouve deux grandes chambres très ensoleillées toute la journée et un grand walk-in.

Le sous-sol avec plafonds de huit pieds entièrement aménagé inclut un plancher chauffant et offre plusieurs possibilités :
- Chambres,
- Bureaux professionnels,
- Salle familiale...

Un beau terrain aménagé avec goût, avec une terrasse en cèdre et délimité par des haies de cèdres protège votre intimité. Il est aussi possible d'y ajouter très facilement un spa extérieur si on le désire.

Un coin potager vous permet d'y faire pousser des herbes et les légumes frais en saison en plus d'y récolter des bleuets et des framboises.

La propriété permet le stationnement de 3 véhicules incluant un abri auto plus un garage détaché.

Un air de campagne à la ville, avec la brise rafraîchissante du Saint-Laurent

Un environnement sain et tranquille, un espace où il fait bon vivre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
850 000 $
Dimensions du bâtiment
2 729 pi² (253.53 m²)
Évaluation municipale
408 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1914

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Radiant
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 13' (7,62 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 7' (4,27 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

850 000 $

Maison 2 étages à vendre

67, avenue Strathyre

LaSalle Montréal / l'Île

N° 924642

Contactez le propriétaire
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