2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 409 pi² (130,90 m²)

Remarques du proprio

********OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. VISITES SUSPENDUES********

 

 

AGENTS S'ABSTENIR 

La belle vie à LaSalle

Située avantageusement au coeur de LaSalle près du boulevard Shevchenko, cette lumineuse maison de ville sur trois étages comprend plusieurs extras luxueux qui en font une véritable perle rare.

  • Plafond de 10 pieds au rez-de-chaussée et de 9 pieds à l'étage.
  • Terrasse privée de 400 pi2 sur le toit avec mezzanine.
  • Portes pleines et moulures en bois massif.
  • Fenêtres hybrides Energy Star avec argon.
  • Thermopompe avec 2 unités murales (chauffage et climatisation), échangeur d'air.
  • Spectaculaire escalier en bois massif sur 3 étages avec plafond de 30 pi de haut.
  • Isolation R20 ou supérieure pour les murs.
  • Construction conforme aux normes NOVOCLIMAT.
  • Armoires de cuisine en bois de style shaker.
  • Comptoirs de quartz dans la cuisine avec immense îlot de 7' 5" x 3' 8".
  • Robinetterie de marque Riobel dans la salle de bain des maîtres et dans la cuisine.
  • Énormément de rangement et garde-robes aménagés dans toute la maison.
  • Walk-in dans la chambre des maîtres et salle de bain en suite.
  • Deux stationnements intérieurs souterrains inclus en plus d'un espace de rangement privé de 8' 9" x 5' 6".

Quartier

  • Autobus 110, 113 et 495 à proximité
  • Près de tous les services (parcs, écoles, restaurants, gyms, théâtre Desjardins, pistes cyclables, etc.)
  • À 10 minutes de marche du parc Angrignon
  • À 10 minutes des autoroutes 10, 15 et 20
  • Borne de recharge pour véhicules électriques de l'autre côté de la rue

Inclusions

- Électroménagers encastrés inclus :

  • Réfrigérateur à portes françaises
  • Four mural
  • Plaque de cuisson à induction
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes encastré
  • Laveuse et sécheuse à chargement frontal

- Luminaires, à l'exception de celui au-dessus de l'îlot de cuisine
- Serrure de sécurité
- BBQ haut de gamme au propane de marque Weber
- Stores
- Meubles de jardin (à discuter)

Exclusions

- Luminaire au-dessus de l'îlot
- Effets personnels
- Mobilier

Délais de prise de possession discutable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
539 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 18' (3,99 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 9' 3" (1,37 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 18' (4,5 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 7" (4,11 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 11' 7" (1,93 m x 3,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 11' 7" (1,55 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 9' 6" (1,57 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 12' 9" (1,98 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
244,59 $
2 935,06 $
Taxes scolaires
47,99 $
575,85 $
Électricité
98,00 $
1 176,00 $
Frais de copropriété
220,00 $
2 640,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

539 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8020, rue Jean-Chevalier

LaSalle Montréal / l'Île

N° 845703

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