7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 260 pi² (302.86 m²)

Remarques du proprio

Qualité de vie de banlieue sur l'île!

Très grand triplex dans un secteur recherché sur une rue tranquille de LaSalle. Propriété idéale pour une famille : 

  • 4 chambres à coucher (une rareté);
  • Cour arrière en pavé uni et avec pergola pour les repas aux BBQ;
  • École primaire Notre-Dame-des-Rapides à 7 minutes à pied;
  • Service autobus pour Collège Saint-Louis (école secondaire internationale à Lachine qui est l'équivalent du privé sans les frais) et cégep André-Laurendeau;
  • À deux minutes de marche du fleuve, d'un parc et de la plus belle piste cyclable à Montréal;
  • À cinq minutes de marche d'un aréna, de courts de tennis et d'une piscine municipale;
  • Pharmacie, nettoyeur et autres services au coin de la rue et à 7 minutes de marche de l'hôpital LaSalle;
  • Revenus de loyers permettant de payer environ 270 000 $ de valeur de prêt hypothécaire (meilleur taux fixe 5 ans actuel);
  • Transport en commun à une minute de marche et trajet de 10 minutes en voiture au centre-ville (hors-pointe);

Autres inclus : Cinéma maison de la salle familiale, four, réfrigérateur et armoire Pax IKEA dans la troisième chambre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes incluses
Année de construction
1962
Dimensions du bâtiment
1 598 pi² (148.46 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 16' 8" (3,25 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 22' 7" (3,84 m x 6,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 15' 8" (4,01 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 10' 10" (4,11 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 1" (2,97 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 1" (3,66 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 20' (3,45 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
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Triplex

LaSalle Montréal / l'Île

N° 898250

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