Taille du terrain
3,013 pi² (279.92 m²)
Bail:
- Avec Bail
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Béton
- Bois/pièce sur pièce
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Tapis
- Bois d'ingénierie
Toiture:
- Gravier et bitume
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Gaz naturel
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cuisine/cuisinette
- Fournaise
- Interphone
- Salle de bain
- Services municipaux
- Système d'alarme
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Toiture
Zonage:
- Bureau
Environnement:
- Transport en commun
- Près des services
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Coin de rue
Remarques du proprio
Clinique de bureaux de professionnels de la santé (revenus annuels de 94 000$) comprenant 13 bureaux individuels située au coeur du Plateau, près du métro Laurier. Deux salles d'attente, une cuisinette, 3 salles d'eau / bain, 7 lavabos, système d'alarme, interphone, insonorisation, wifi sur place. Grande fenestration dans chacun des bureaux et hauteur de 8 à 10 pi. La superficie totale est de 3 207 pi2.
La clinique occupe en copropriété divise le rez-de-chaussée (2023 pi2) et le sous-sol (1 184 pi2) d'un bâtiment patrimonial semi-détaché de 3 étages + sous-sol, construit vers 1923.
Actuellement loué avec des baux commerciaux (13 bureaux individuels) jusqu'au 30 juin 2018.
Locataires stables (psychologues, acupuncteurs, chiropraticien, massothérapeutes, ostéopathes, etc.).
Haut taux d'occupation, potentiel d'augmenter les revenus.
La superficie moyenne des bureaux est de 165 pi ca.
Chauffage central au gaz, nouvelle fenestration, entretien impeccable.
La vente est sujette à la TPS et à la TVQ.