Taille du terrain 3,013 pi² (279.92 m²)

Remarques du proprio

Clinique de bureaux de professionnels de la santé (revenus annuels de 94 000$) comprenant 13 bureaux individuels située au coeur du Plateau, près du métro Laurier. Deux salles d'attente, une cuisinette, 3 salles d'eau / bain, 7 lavabos, système d'alarme, interphone, insonorisation, wifi sur place. Grande fenestration dans chacun des bureaux et hauteur de 8 à 10 pi.  La superficie totale est de 3 207 pi2.

La clinique occupe en copropriété divise le rez-de-chaussée (2023 pi2) et le sous-sol (1 184 pi2) d'un bâtiment patrimonial semi-détaché de 3 étages + sous-sol, construit vers 1923.

Actuellement loué avec des baux commerciaux (13 bureaux individuels) jusqu'au 30 juin 2018. 
Locataires stables (psychologues, acupuncteurs, chiropraticien, massothérapeutes, ostéopathes, etc.).
Haut taux d'occupation, potentiel d'augmenter les revenus.

La superficie moyenne des bureaux est de 165 pi ca.

Chauffage central au gaz, nouvelle fenestration, entretien impeccable.

La vente est sujette à la TPS et à la TVQ. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'unités commerciales
13
Année de construction
1923
Dimensions du bâtiment
3,207 pi² (297.94 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
En exploitation depuis
1988
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du bâtiment
570 000 $
Revenus annuels
94 000 $
Année de taxation
2017

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cuisine/cuisinette
  • Fournaise
  • Interphone
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture

Zonage:

  • Bureau

Environnement:

  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Liste complète des caractéristiques

$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Bureau pour professionnel

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 750114

J’ai vendu !

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services