2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 242 pi² (115.39 m²)

Remarques du proprio

GRAND CONDO DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

Situé en plein coeur du Plateau Mont-Royal dans un secteur très prisé, sur l'une des plus belles rues du quartier. La plus grande unité d'un bâtiment centenaire rempli de cachet et très bien entretenu au fil des ans.

POINTS FORTS

  • 1 242 pi² de superficie + rangement + jardin extérieur
  • Grandes pièces (salon, salle à manger, cuisine, chambres)
  • Usages exclusifs des jardins avant 
  • Plafonds 8.25 pieds
  • Cachet du Plateau (façade en pierre, cadres de portes, moulures, etc.)
  • Chambre principale avec deux garde-robes et pièce-penderie
  • Deuxième chambre avec deux garde-robes armoires-penderies PAX
  • Encastré et vitraux d'origine dans la salle à manger
  • Faux foyer centenaire rénové
  • Pièce supplémentaire à l'arrière pour du rangement 
  • Copropriétaires sympathiques, respectueux et discrets
  • Cuisine moderne à aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon
  • Beaucoup de rangement disponible

VIE DE QUARTIER EXTRAORDINAIRE

  • Walk score de 94 %
  • Bike score de 100 % (accès direct à la piste cyclable rue Saint-Denis)
  • École primaire et secondaire à proximité

À DISTANCE DE MARCHE

  • Restaurants, bars, magasins, pharmacies et écoles à proximité
  • Parc Laurier (10-14 minutes) dont un parc à chien
  • Parc du Mont-Royal (15 minutes)
  • Parc La Fontaine (20 minutes)
  • Bixi au coin de la rue Drolet (moins de 200 mètres)
  • Métro Laurier (350 mètres)
  • Arrêt d'autobus (moins de 200 mètres)
  • Épiceries Muscat et Marché Laurier (200 mètres)
  • Bien situé à proximité de toutes les grosses artères, dont la rue Saint- Denis, Saint-Laurent et Laurier.

TRAVAUX EFFECTUÉS RÉCEMMENT

  • 2021- Rénovation salle de bain : nouveau comptoir en bois, nouveau miroir-pharmacie encastré et nouvelle porte bain-douche
  • 2021 - Nouveau dosseret blanc dans la cuisine
  • 2021 - Peintures des chambres à coucher et salle de bain
  • 2020 - Installation de lumières encastrées dans la chambre à coucher
  • 2020 - Installation d'une nouvelle chaufferette dans l'escalier commun,
  • 2020 - Nouvelles toitures de qualité supérieure, garantie 10 ans (40 000 $)
  • 2018 - Remplacement des planchers dans toute l'unité avec du bois franc

INCLUSIONS

  • Électroménagers
  • Luminaires
  • Possibilité de rajouter les meubles présents durant la visite (nouveau canapé 2020, table à manger 2019, bureau de travail 2020, etc.)

EXCLUSIONS

  • Possibilité de tout inclure, ou de sélectionner seulement quelques items. Le tout est négociable. 

AUTRES DÉTAILS IMPORTANTS

  • Flexible sur la date de prise de possession
  • Frais de copropriété mensuelle: 276,84$

DÉTAILS DES VISITES

Visites avec rendez-vous seulement
Préapprobation requise pour visiter
Bienvenue aux agents : contactez-nous pour plus de détails
Condo indivis : 20 % de mise de fonds requis avec la Caisse Desjardins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Évaluation municipale
2 107 400 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1928

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 13' 6" (4,7 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 11" x 13' 7" (4,85 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 2" (3,84 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 7' 8" (2,51 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 3' 10" (3,86 m x 1,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 5' 2" (2,97 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' 4" (3,89 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Condo

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 965699

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Jolliane a épargné plus de 24 000 $*

J'ai adoré mon expérience avec DuProprio ! Les photos professionnelles et l'option 360 m'ont aidé à vendre mon condo ! Je suggère DuProprio afin d'avoir un meilleur suivi et contrôle sur la vente de votre propriété en plus de sauver des milliers en commission !

Lire d’autres témoignages

* Comparativement à une commission moyenne de 5%, arrondie au millier inférieur.

Vendez sans commission comme ce propriétaire!

Chez DuProprio, vous avez accès à toutes la visibilité et l’accompagnement nécessaires pour réussir la vente de votre propriété sans intermédiaire.

Découvrir nos services