AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 610 pi² (56.67 m²)

Remarques du proprio

** LOCALISATION IDÉALE sur le plateau ** entre la rue Laurier et boulevard Saint-Joseph.

* CONDO meublé  - clé en main - à la sortie du métro Laurier et moins d'une minute du parc Sir-Wilfrid-Laurier (avec piscine municipale) et près de tous les services (Walk Score de 98 %).

Marché fermier tous les jeudis et dimanches d'été/automne.

Situé à l'entresol d'un immeuble très sécurisé et tranquille de 18 unités, bien éclairé toute la journée par 3 grandes fenêtres - 5 pi x 3 pi - qui font face à l'ouest et qui donnent sur l'un des côtés de l'église Saint-Denis (appréciée pour ses concerts).

Petite rue paisible avec peu de véhicules passants. Facilité de stationnement avec ou sans vignette. Aucun déneigement à faire. Entrée supplémentaire (côté jardin) par la rue Resther. Pistes cyclables (stations Bixi) sur la rue Laurier et Saint-Denis. 

** Salle de bain rénovée au complet, en 2018 // douche-pluie de marque Riobel, vanités sur mesure maximisant le rangement. Laveuse/sécheuse incluses.

** Chambre fermée avec grand walk-in (6'7'' x 4') et lit (marque Corbeil) avec rangement spacieux intégré au-dessous. Ouverture complète du lit en hauteur pour faciliter les changements de draps ( sans avoir à se baisser ).

** Isolation du condo très appréciée (frais en été et chaud en hiver). Chauffage économique ( électricité : moins de 50 $ / mois ).

** Locker personnel dans le garage = grand espace de rangement pour bicyclettes ou autres affaires ( 7'7''  x  3'4'').

Immeuble propre et tranquille, avec frais de condo minimes (159,79 $ / mois).

* FONDS très bien gérés par l'administration de l'immeuble et réunion de copropriété en fin d'année pour un bilan général.

* Pour le RESPECT du règlement de co-propriété ( tranquillité et sécurité ), le AIRBNB est interdit.

  • TOIT de l'immeuble refait en élastomère et gravier blanc, à l'automne 2018. 
  • Réfection des ALLÈGES des façades (rue et cour) en 2020/21.
  • Réservoir eau chaude installé en 2016.
  • Détecteurs de fumée/alarme installés et interreliés à chaque appartement en 2020, contrôlés chaque année par la copropriété.

INCLUSIONS :

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, stores et rideaux, table de cuisine (extensible) avec 4 chaises, lit Corbeil / table de nuit, unité de climatisation portative. Le tout inclus sans garantie légale.

EXCLUSIONS : effets personnels, meubles du salon et ce qui n'est pas dans les inclusions. 

** Préapprobation bancaire obligatoire avant la visite. MERCI.

** Date d'occupation immédiate.

** Visites (sur rendez-vous), 

Courtiers Immobiliers bienvenus ( avec acheteur ) !

 ** CONDO idéal pour étudiant, jeune couple ou investissement **

CONTACT : catherine.lecorps@hotmail.com

 Tel (514) 967 3812

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
309 000 $
Année de construction
1985

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 6' 3" (2,51 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 3' 4" (2,31 m x 1,02 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 6' (3,76 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 9" x 12' 1" (6,02 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 4' (2,01 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 000 $

Condo à vendre

N° 974334

Prix réduit
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