Recouvrement de plancher:
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Cuisinière
- Laveuse
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
- Stores
- Walk-in
- Appentis
Salle de bain:
- Bain et douche
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Salles de bain
- Toiture
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Remarques du proprio
** LOCALISATION IDÉALE sur le plateau ** entre la rue Laurier et boulevard Saint-Joseph.
* CONDO meublé - clé en main - à la sortie du métro Laurier et moins d'une minute du parc Sir-Wilfrid-Laurier (avec piscine municipale) et près de tous les services (Walk Score de 98 %).
Marché fermier tous les jeudis et dimanches d'été/automne.
Situé à l'entresol d'un immeuble très sécurisé et tranquille de 18 unités, bien éclairé toute la journée par 3 grandes fenêtres - 5 pi x 3 pi - qui font face à l'ouest et qui donnent sur l'un des côtés de l'église Saint-Denis (appréciée pour ses concerts).
Petite rue paisible avec peu de véhicules passants. Facilité de stationnement avec ou sans vignette. Aucun déneigement à faire. Entrée supplémentaire (côté jardin) par la rue Resther. Pistes cyclables (stations Bixi) sur la rue Laurier et Saint-Denis.
** Salle de bain rénovée au complet, en 2018 // douche-pluie de marque Riobel, vanités sur mesure maximisant le rangement. Laveuse/sécheuse incluses.
** Chambre fermée avec grand walk-in (6'7'' x 4') et lit (marque Corbeil) avec rangement spacieux intégré au-dessous. Ouverture complète du lit en hauteur pour faciliter les changements de draps ( sans avoir à se baisser ).
** Isolation du condo très appréciée (frais en été et chaud en hiver). Chauffage économique ( électricité : moins de 50 $ / mois ).
** Locker personnel dans le garage ( 7'7'' x 3'4'').
Espace de rangement intérieur commun pour bicyclettes.
Immeuble propre et tranquille, avec frais de condo minimes (159,79 $ / mois).
* FONDS très bien gérés par l'administration de l'immeuble et réunion de copropriété en fin d'année pour un bilan général.
* Pour le RESPECT du règlement de co-propriété ( tranquillité et sécurité ), le AIRBNB est interdit.
INCLUSIONS :
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, stores et rideaux, table de cuisine (extensible) avec 4 chaises, lit Corbeil / table de nuit, unité de climatisation portative. Le tout inclus sans garantie légale.
EXCLUSIONS : effets personnels, meubles du salon et ce qui n'est pas dans les inclusions.
** Préapprobation bancaire obligatoire avant la visite. MERCI.
** Date d'occupation immédiate.
** Visites (sur rendez-vous),
Courtiers Immobiliers bienvenus ( avec acheteur ) !
** CONDO idéal pour étudiant, jeune couple ou investissement **
CONTACT : catherine.lecorps@hotmail.com
Tel (514) 967 3812