2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 106,4 m² (1 145,28 pi²)

Remarques du proprio

**VISITES SUSPENDUES: OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**

Condo idéal pour une jeune famille. 

Notre courte rue débouche sur la cour de l'école primaire Laurier et la station de métro Laurier est juste à côté. Il y a un marché d'alimentation Métro très près. Si près que vous pouvez vous y rendre en vitesse et revenir sans que le risotto n'ai eu le temps de collé au fond. Le parc Laurier se trouve à deux pas.        

Le condo est sur 2 étages. L'étage supérieur est légèrement au-dessus du niveau de la rue. Les chambres à coucher ainsi que la salle d'eau qui contient un bain et une belle grande douche (rénovée en 2015) se trouvent à l'étage inférieur.   

Il y a un long balcon à l'arrière qui donne sur une cour intérieure.  

    

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
415 000 $
Évaluation municipale
350 700 $
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 1" x 10' 1" (3,07 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 16' 5" x 10' 2" (5 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' 1" x 13' 1" (2,16 m x 3,99 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 5" x 6' 1" (5,61 m x 1,85 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 7" x 7' 1" (2,31 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 8" x 6' 3" (1,73 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' 5" x 10' 2" (5,31 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 12' 2" (3,1 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Frais de copropriété
229,00 $
2 748,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

415 000 $

Condo à vendre

N° 854234

Prise de possession rapide possible
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