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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 575 pi² (53.42 m²)

Remarques du proprio

****Offre d'achat acceptée, les visites sont suspendues pour l'instant****

Superbe condo lumineux et rénové possédant beaucoup d'espace de rangement situé au métro Laurier sur la ligne orange, dans une copropriété bien gérée et tranquille. Terrain, jardin et cour commune ainsi que rangement au sous-sol. 

Salle de bain rénovée au complet sur mesure en 2018 // douche-pluie de marque Riobel, ajout d'une unité de chauffage murale pour un extra confort les matins d'hiver, vanité sur mesure maximisant le rangement, comptoir en quartz, luminaires encastrés à intensité variable pour une atmosphère de détente le soir venu. 

Garde-robe de chambre construit sur mesure pour utiliser tout l'espace disponible, contenant des casiers individuels pour les souliers, tiroirs intégrés, deux pôles ainsi que plusieurs tablettes à hauteur variable.

Les portes vides et poignées «dos de cane» ont TOUTES été remplacées par de vraies portes en bois pleines/vitrées ainsi que des poignées noires haut de gamme achetées à la boutique «Par le trou de la serrure» sur Laurier, apportant au milieu de vie un look homogène, distingué et raffiné.

Ajout de comptoir-lunch en quartz en 2018, évier profond et superbe robinet rétractable haut de gamme noir pour un style épuré.

Réservoir eau chaude changé en 2020 payé en totalité.

Calfeutrage des joints extérieurs effectué en 2021.

Détecteur de fumée installé en 2021, bon pour 10 ans.

Marché fermier à 1 minute de marche tous les jeudis et dimanches d'été/automne, ainsi qu'épicerie Métro à 30 s de marche.

Parc Laurier à moins de 5 minutes de marche.

Sur le Plateau à la jonction du Mile-End et de Rosemont pour profiter de tout!

Copropriété propre et tranquille avec coproprios impliqués et attentionnés.

Potager avec fines herbes vivaces (lavande, ciboulette, thym, fraises, etc.) sur le terrain arrière et espace si vous désirez jardiner collectivement avec copropriétaires. Grande cour plein soleil qui appartient à la copropriété.

Condo entretenu de façon minutieuse par le propriétaire, reçus et factures de tous les ajouts et rénovations conservées dans un «livre de maison», ainsi que photos de toutes les transformations au fil des années.

Bienvenue et bonne visite!

**  préapprobation bancaire obligatoire avant la visite. MERCI

Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
389 000 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 8" (3,43 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 8' (2,03 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 5' 6" (2,03 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 19' (3,25 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Condo à vendre

N° 957013

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