2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 030 pi² (95,69 m²)

Remarques du proprio

IDÉAL POUR INVESTISSEURS: Louer jusqu'au 1er juillet 2020.  Revenu de location: 18000$/année

Magnifique condo de 1 030 pieds carrés au coeur du Plateau Mont-Royal. Unité de coin au rez-de-chaussée avec balcon.  Deux chambres à coucher fermées. À 5 minutes à pied du métro Sherbrooke et du parc Lafontaine. Excellente luminosité. Stationnement intérieur (garage souterrain).

Plancher de bois franc, air climatisé, aspirateur central, foyer électrique, beaucoup de rangement. À proximité du centre-ville, place des Spectacles, quartier Latin et de tous les services tels fruiterie, épicerie, restaurants de la rue Duluth.

Plusieurs rénovations: pieutage des fondations de l'immeuble en 2001, cuisine en 2002, salle de bains en 2004, entrée de garage en 2009, plancher des chambres et toiture en 2010 et remplacement complet des fenêtres de toute la copropriété (espaces privés et communs) en 2017.

Inclus: Rideaux, stores, luminaires, cinq électroménagers (si désiré).

Prise possession possible à partir du 1er juillet 2020.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Précisions
Avec garage
Détails chambres
Plancher de bois-franc
Details salles de bain
Rénovée en 2004
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
389 000 $
Évaluation municipale
331 500 $
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 9' 6" (4,8 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 8' 6" (3,58 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 7' 2" (2,31 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 18' (3,71 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
120,00 $
1 440,00 $
Taxes municipales
234,83 $
2 818,00 $
Taxes scolaires
45,00 $
540,00 $
Frais de copropriété
194,00 $
2 328,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Condo à vendre

N° 372577

Avec garage
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